不動購入、買う方は待つしかないですか？

質問

Momomonga31と申します。

この度中古物件購入を探していたところ、不動産屋のインターネット広告で良さそうな物件を見つけました。
内覧し実際に希望どうりの物件であったため、すぐに不動産購入申込書を不動産屋に提出しました。
しかしその後不動産屋から「売主が販売価格を上げたいと言っている」と連絡がありました。

担当の方はこう言った事は通常はありえないと間に入って価格交渉してくれています。
しかし売主が価格を下げると言ったかと思うとやっぱり上げると言ったり、不幸があり今は話せないと言ったかと思うと、今度は家庭の事情でこの期間は契約出来ないので待って欲しいとなかなか話が進みません。

希望通りの物件を見つけたと喜んでいたのですが売主にただ振り回される現状に納得がいかず日々鬱々としています。
不動産の買主は売主が売買契約書に判子を押すまで待つしかないのでしょうか。

回答No.4

guerrilla24 · ベストアンサー

不動産業していますが、たまに自分の物件が今いくらで売れるかを知りたいだけの方もいます。
また、他の親しい業者に価格を釣り上げて売ろうと考えている人もいます。
その為、対抗策は他に良い物件を探して「売らないなら他で良い物件があるので他で決めます」という選択肢を持つことだと思います。
気に入っている物件との事ですが、不動産も巡り合わせですのでもっと良い物件が探せば見つかるかもしてません。

お礼

最初に見た物件で気に入ってしまい他が目に入らなくなっていました 不動産はご縁の物との事、もし今回ダメでも気長に他を探してみようかなと思います

補足

guerrilla24様の御回答で元々売る気のない人もいると言うことがわかりました こちらは真剣に買う気があって誠意を持って対応しているのに残念です

回答No.5

hkinntoki7

他の物件を探されたら良いです。
　ネットよりも希望エリアを散策されて見つけた方がいいかもしれません。ただ、この酷暑では無理なのでもう少し、涼しくなってからにしましょう、

お礼

そうですね！ 偶然良い物件が見つかるかも
もう少し涼しくなったら実際に歩いて物件探索してみたいと思います

回答No.3

noname#252929

売主が、ハンコを押す前に気が変われば、売らなくて良いわけですから、待つか、待たないかは、あなたの判断でしか有りません。
待つとなっても、必ず買えるという保証はありません。

不幸がありとなると、それが持ち主や相続が関わる人になると、相続が終わるまで売る事ができなくなります。
相続問題なんかでトラブルと数年とか、簡単にかかる事がよくあります。

それでも待つのか、どうするかでしょう。

いくら条件が良くても、縁のない物件だったと、思って別の物を探す方が良いと思いますけどね。

お礼

周りからもそんな売主が住んでたところに入って大丈夫？と言われたりして物件を買うと思っていた嬉しい気持ちは薄れてきています 物件としては非常に魅力的なのですが諦めて次を探すというのも考えた方が良いかなという気持ちも出てきました 冷静に考えてみたいと思います ありがとうございました

回答No.2

OKWavex

ただの釣り物件かもしれません
（実は売る気はないのに広告だけのせて別の条件の代替物件を進めてくる等）

補足

不動産屋の担当の方はかなり親身になって交渉してくれているのですが...もし代替物件の話が出たら警戒します

回答No.1

中京区 桑原町（@l4330）

不動産であろうと何であろうと、売る側と、買う側の双方が納得しなければ売買は成立しません。

補足

14330様 ご回答どうもありがとうございます
広告出されていたので販売する気はあるのだと思います。しかし購入希望出した後明示してあった金額より高くしたいと言われても...と困っております。