亡父の孫へ不動産を渡す流れ

質問

父が亡くなり、不動産が残りました。（母はすでに他界）
遺言はありません。

法定相続人は、亡父の子３人。私AとBとCです。

Cは判断能力がありません。

AとBには子供はいませんが、
Cには配偶者Dと長子Eと次子Fがいます。

私AとBが相続放棄して、Cに相続してもらい、
最終的にCの長子Eに不動産を渡したいと思っています。

EはCの世話で苦労してきましたので。

Eの負担を軽くするには、
どういう流れで手続きすればいいでしょうか？

回答No.3

fujic-1990 · ベストアンサー

父上が生きている間に、Ｅさんを父上の養子にして、ＡＢ両名が相続を放棄し、Ｃさんも、下記の後見人を得て相続を放棄してしまうのが、一番簡単で、且つ問題が起きなかったのに、残念ですね。

　今となっては、という手しかありませんが、まず、Ｂさんがどう考えるかわからないので、相続放棄についてＢさんの同意を得る必要があります。

　同意を得たら、家庭裁判所に行って相続放棄の手続きをする。

　つぎに、本来Ｃさんが健常者なら、黙っていれば自動的に相続することになるのですが、『Cは判断能力がありません』とのことなので、家庭裁判所に「後見人」を決めてもらう必要があると思います。

　今回はそんなことはないのでしょうが、例えば判断能力のない相続人が、それとは気が付かないまま債務がたっぷり付いた遺産（マイナス）を相続してしまうかもしれないからです。

　今回のことについては、本来、質問者さんたちはＣさんと利益相反の関係にありますので、「私を後見人にしてくれ」という申請をしてもダメなんですが、今回質問者さんたちは「放棄」するので、もしかしたら可能かも、です。

　とにかく、後見人を決めてもらって、その人の判断でＣに相続させてもらう。

　目出度くその不動産がＣさんの物になれば、自動的に・・・ と言いたいところですが、Ｃさんが亡くなると、ＤとＦが権利を主張する可能性が高いです。

　なので、その不動産の価格にもよりますが、Ｃさんが生存している間にＥに贈与することなどの方策について、後見人と相談されるのがよいでしょう。

　いまの日本の制度は、必死で親の介護をした者も、親に小便をかけて逃げたようなヤツでも、平等相続なのです。どんなに頑張っても遺留分は持って行かれてしまう仕組みにしてあります。

　親の介護なんてどれくらいやっても、国からの評価・同情は一切得られないことになっているわけです。民法を作った官僚や学者にとってみてはどうでもいいことなんでしょう。

　事前に、というのはＣさんが生きていらっしゃる間に、という意味ですが、ＤとＦの同意（自分たちはＣからの相続を放棄する約束）を得ていても無駄です。国がそういう法律にしてありますので、Ｅにダケ渡したいと言っても、現時点では不可能だと思われます。

　不動産そのものはＥのものにできても、「遺留分分のお金」を請求されると、防ぐ手がありません。結局、売却することになったりします。

　が、とりあえず上記のようにすることで、不動産をＥにつなげる可能性は高くなります。

お礼

詳細なご助言、ありがとうどざいます。

回答No.2

qwe2010

(1)Ａ、又はＢが相続して、公正証書で、遺言書を書く。
（Ｃにはそれができないから）
（Ｃが相続すると、Ｆともめるおそれがある）

不動産の評価格を調べて、それから考えましょう。
(2)Ａ，Ｂ，Ｃが相続して、数年かけて贈与する。
贈与税の計算をしておかないと、税金で破綻します。

(3)処分して、現金を渡す。
生活費として渡せば、税金はかからない。

お礼

的確なご助言、ありがとうどざいます。不動産（１ヶ所のみ）の評価額は800万です。

回答No.1

tarutosan

孫でも直接相続できますが、資産が少なければそもそも相続税がかかりません。
普通に名義を書き換えたり、必要に応じて銀行に書類を提出したりは必要ですがそのくらいかと思います。

お礼

ありがとうございます。