登記申請の記載事項について

質問

<相続概要>
　・法定相続人はA、B、Cの３人
　・遺言による不動産の相続人はA、Bの二人
　・協議による不動産の相続人はBの1人だけ
　・法定相続人Cの取得分は一切なし
　・知人Dを代理人として登記を委任する

この時、相続人Ｃは協議書での記名・押印（印鑑証明含む）のみであり、
委任状及び登記申請書にCの記名・捺印は無しで、住民票や戸籍抄本
等の準備も無しでよろしいでしょうか。

回答No.1

expect25

遺言書と協議書により、登記権利者はＢ1人だけ。
（遺言ではＡ，Ｂが不動産を相続となっていましたが、その後の協議でＡＢ間に何らかの同意があって、不動産についてはＢが単独相続といいうことでよろしいでしょうか）
ということは、他のＡ，Ｃは登記申請には無関係ですので、ご質問のとおりだと思います。

ただし、戸籍抄本（一部証明書）は遺言・協議書に添付するため必要ではないかと思います。

ちなみに、印鑑証明書は住所証明書になるはずですので、別に住民票などは要らないと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

各方面で調べていますが、色々な回答がありますね。
間違いないのは、申請する登記所で確認する事ですね。

ご意見は参考にさせていただきます、どうもありがとうございました。