1000mmの出幅の庇の後付は増築か？

質問

マンションの出入り口に出幅がちょうど１０００ｍｍの庇を後付したいと考えています。
１０００ｍｍ以内の庇は増築にあたらないはずですがその場合の１０００ｍｍとは外壁の表面から庇の先端までの寸法でしょうか？それとも柱の表面から庇の先端までの寸法でしょうか？
外壁の厚みが１００ｍｍあるので柱の表面からの採寸で外壁の上からの後付であれば庇の出幅は１１００ｍｍとみなされ確認申請が必要になるものなのでしょうか？
このマンションの床面積？は柱の表面（外壁側）までを床面積とみなしているのでその場合は
ひさしを後付する場合は柱の表面から庇の先端までの寸法を増築部分とみなすものなのでしょうか？

回答No.2

tel0463 · ベストアンサー

一級建築士です。
建築面積は0m2であっても、特定行政庁の判断により、建築行為に該当するため、
面積0m2の確認申請が必要なケースがありますので、工事予定地の行政庁の所管の建築指導課
にお問い合わせください。（必要と判断する行政も、不要と判断する行政も、両方ともあります。）
民間指定機関に聞いても、行政庁の判断を伺うことになると思います。
又、建築面積は0m2であっても、車の出入りが行われる部分などは車路に該当し、床面積を発生する場合もあります。

仮に、面積0m2で含まなくて良い場合は、建築面積を算定した外壁の中心線から庇の先端までが
1m以内であれば、面積算入されません。
（RC造や鉄骨造は木造と違って面積算定上の中心線が必ずしも柱材の中心ではありませんので）

先ずは、所管の建築指導課へお問い合わせください。

回答No.1

terminator_5

庇の先端より1m以上奥は建築物とみなされるので、外壁の表面から1mまでの庇なら建築面積には算入されないと解釈できます。

逆に外壁よりも奥まった部分が有れば、建築面積として算入される可能性があります。(下記事例Dの場合)

また、庇に支柱が有れば、支柱よりも内側は建築面積として算入されます。
(下記事例I, J, K, 他)

http://ads3d.com/houki/menseki/menseki006.html

補足

回答ありがとうございます。
庇には支柱はありません。
外壁の表面から1mの庇を後付したいのですが
建築士さんが外壁の厚み（１００ｍｍ）を含めた長さつまり９００ｍｍの庇
でないと面積に影響するというのですが。
どうすればいいのか分かりません。