現在の住まいについて相談です。

質問

今の賃貸（集合住宅）に越してきて３年経ちます。
契約先は積和不動産です。
先日、洗面台の水が詰まって流れなくなったので業者を呼びました。
その際、営業所に連絡する必要があったのですが通常の窓口は営業が終了している時間だったため、賃貸契約書に載っている緊急連絡先に電話をしました。

するとなんと、「現在使われておりません」というアナウンス。
そもそもこの３年の間にトイレが何度も水が詰まったり、床下で水漏れしていたりと水周りのトラブルが多すぎるような気がします。
それに加えて今回の対応の悪さもあり、かなり強めにクレームを言いました。

すると、業者曰く「もう配水管自体がかなり古く、そこに住み続ける間は同様のトラブルがまた起きる可能性がある。配水管そのものの交換は出来ないので、その都度業者を手配してもらうしかない。」と。

実はこの件とは別に、ここは壁が薄いのか真上の部屋の住人の生活音がまともに響いてきます。
この状況でもし引っ越すとなると、その費用は積和不動産が持ってくれるのでしょうか？
大手なので安心していたので、かなりショックです。

回答No.1

ih6444 · ベストアンサー

まず無理でしょうね。集合住宅ですから音が響くことは最初から
分かりそうなものです。排水もそうですが借りる前に細かい点を
しっかり確認せずに入居してしまったら借主の負けです。

自分がお金を支払って住むのですからどんなに大手であろうとも
しっかりしておくべきでしたね。

回答No.3

mitsubachi3

大手だから大丈夫なんてことはありません。
私は部屋を決める場合、最上階の角部屋と決めています。
他人の生活音を出来るだけ避けたいからです。
もちろん、下の人には気を使って生活しています。

水周りに関しては、住んでみないとわからないこともありますが、築年数だとか考慮して決めるしかないかもです。

また、引越し費用を管理会社が持つことはないと思います。
再度、契約書など読み返してみてはどうですか。

回答No.2

pringlez

物件は安ければ安いほど問題が多いのは当たり前です。トラブルのない物件がご希望なら最低でも家賃10万円以上、できれば15万円以上の物件にしましょう。

大手かどうかは関係ありません。むしろ大手だからこそ幅広く物件を扱っており、いい家賃のいい物件もあれば、安い家賃に見合ったゴミのような物件まで取り揃えているものです。

もしも安い物件だったら、水回りトラブルや騒音が理由で引っ越し費用を管理会社が負担することはまずないでしょう。家賃15万以上でその状態なら、何かあるかもしれません。