確定申告の件

質問

何度も同じような質問ですみません。15年前に父が亡くなり 27年の2月に戸建ての家を売り 母は施設で半分寝たきりなので売買は僕（弟）が代理人として手続きしました。

その最中の27年1月に亡くなり 家族は母と僕だけになりました。僕に知識や意識が無いので母の口座に売った家のお金が入ってから今まで何もしていません。母の口座は僕が管理して 施設に費用がかかるのでそのお金で支払いをしていました。最近知人に確定申告しないと凄い金額あとでとられると言われ 3月8日月曜日にやっと休みが取れ 確定申告に僕が行きます。知人の税理士さんに聞いたら一応委任状を持って行って母は行けないと伝えれば僕が行っても確定申告出来ますよ。と言われ月曜日に行ってきます。税金はどのようになるのでしょうか？ 相続手続きはしていません。どのようになるのでしょうか？

回答No.1

tamiemon96 · ベストアンサー

質問の文章でわからない点
＞その最中の27年１月に亡くなり　　・・・　亡くなったのが誰かわかりません

亡くなったのは「お兄さん（またはお姉さん）」でしょうか。
とりあえずお母さんは、生きていらっしゃるという前提で回答します。

【必要書類】
(1)売却した時の「売買契約書」・・・売値を確認します
(2)売却した物件の「登記事項証明書」・・・売った時の持ち主を確認します
(3)売却した物件を買った時の「売買契約書」や「工事請負契約書」・・・取得価額を確認します
(4)仲介手数料など付帯費用の領収書
＊＊＊＊ここまでが「譲渡所得」の計算に必要な資料です＊＊＊＊
(5)公的年金の源泉徴収票　（たぶん年金をもらってますよね）
(6)健康保険の控除証明書
(7)医療費控除のための医療費の領収書
　（介護施設の領収書も該当するかもしれませんよ）
(8)そのほかにお母さんに収入があれば、その資料

概ね、このくらいあれば足りると思いますが、昨年の申告書の控えがあるといいんですよね。どんな種類の収入があったか、検討がつけられるので。

あと、納税する場合、お母さんの口座から自動引き落としできるように
「通帳の印鑑」「金融機関名、支店名、口座番号」などを用意するといいと思います。

亡くなったのがお母さんだったら、多少変わります。