地代をいくらにするのか参考にしたいです

質問

現在市街化区域に農地があり、固定資産+都市計画税を
年間で計20万程度払っております。

この土地を宅地にしてお店に貸す予定です。

その場合固定資産+都市計画税がどの程度あがるのか
どのように計算すればよいでしょうか？

大雑把でも良いのでこれくらいあがるというのを知りたいです。

回答No.2

ashitahatennki

私の地域では差額殆どありません。
市役所の税務課の窓口で宅地にするといくら？
教えてもらえます。

回答No.1

so-01c

まず現在の課税の状態がわかりません。市街化区域内の農地への課税は自治体によって違うからです。市街化調整区域内の農地と同じ自治体もありますし、三大都市圏や政令指定都市などでは宅地並みの課税をしている自治体もあります。よって、お住まいの自治体の資産税課に行き、宅地化したら固定資産税か聞いて下さい。普通はだいたい教えてくれます。