ashitahatennkiのプロフィール

10年位1人か2人で都心に住む予定です。予算は2000万から4000万円です。中古物件も考えています。購入した場合の10年後の不動産としての価値と支払った賃貸料など比べてどちらが得か教えて下さい。使用しなくなった時は他の人に賃貸するかあるいは売却も考えなければいけないと思いますが　。又購入する時の注意点など具体的に教えて下さい。

現在市街化区域に農地があり、固定資産+都市計画税を 年間で計20万程度払っております。 この土地を宅地にしてお店に貸す予定です。 その場合固定資産+都市計画税がどの程度あがるのか どのように計算すればよいでしょうか？ 大雑把でも良いのでこれくらいあがるというのを知りたいです。

ホテル代りに契約した賃貸マンションの賃料・光熱費は経費（地代家賃） となる理解でいますが、そのマンションで使用する家具家電も 経費として計上できるのでしょうか？ できる場合、勘定科目は何でしょうか？消耗品費？雑費でしょうか？ 月-金で、大阪-東京を往復しています。 現在ホテル宿泊ですが、ホテル・マンスリーマンションより 経費を抑えれると思い賃貸契約にしようと思っています。 アドバイス宜しくお願いします。

お世話になります。 賃貸マンションに3年半住んでいます。 駐車場代(２台)・管理費込の家賃を支払っています。 駐車場は、縦列タイプと並列タイプがあり、我が家は縦列です。 車の出し入れは毎朝大変ですが、もちろん納得の上契約しました。 そして今朝、隣の部屋の住民の方より、今日で引っ越すと挨拶がありました。 その住民の方は並列タイプの駐車場です。 ここからが質問なのですが、管理会社に対し 「並列の駐車場が２台空いたようなので今の場所と交換してほしい」 と交渉するのは、非常識でしょうか？ 家賃上乗せで多少払ったりすれば可能なのか。 それともそういった変更はそもそも不可能なのか。 一般論で構いませんのでおわかりになる方教えて頂ければ助かります。

マンション退去でフローリングの傷について後日請求が来るんですが 通常いくらくらいですかだと妥当ですか？ 物を落としてしまいつけた傷で幅は１センチくらいですが結構深いです。 マンションは築浅です。 いろいろ相談したり調べたりしたんですが なかなか金額の相場やこのくらいの傷の見積例を知ることができませんでしたので 詳しいかた教えてください。 また金額について書かれたHPがあれば教えてください。おねがいします。