木造で３０年以上のアパートは価値あるの？

質問

木造で３０年以上のアパートは、価値はあるのでしょうか？
価値がないなら交渉次第では家賃をもっと低くしてもらえますか？

回答No.2

chigaitakanoha · ベストアンサー

売買する上での建物の価値としてはほとんどありませんが、賃貸ならばそれなりに価値があります。

築30年といってもメンテナンスがきちんとされていれば借り手はいます。
借り手がいる＝価値があるということですよね。

家賃に関しては建物の築年数よりも、どの程度需要があるかによって決まってくると思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

inon

価値を決めるのは借り手ではなく貸し手なのではないですか。
借り手のあなたに家賃を決める権利はないでしょう。
築30年でも耐震補強していれば（メンテナンスも含め）１００年でも持ちますよ。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

noname#195579

大家さんとの交渉次第ですね。

価値というのはどういうのを言うのでしょうか。

入居者にとってのアパートの価値は外見でなく、しっかり住めるかではないでしょうか。

よって、あまり人が入らないところは家賃は下がるし。

人気のとこは家賃が上がるのが需要と供給の関係です。それに学校の側や駅の近くとかだと需要が上がりますので。

安いとこに住みたいのなら都市から離れた場所にあるとこで住めるとこなら

低い設定で借りられますよ。

お礼

ありがとうございました。