木造アパートの建設について

質問

都内にて木造アパートを建設したいと考えています。前から疑問だったのですが、木造3階建てアパートって巷にないのはなぜなのでしょうか？やはり法律上の問題なのでしょうか？

回答No.3

salineroya · ベストアンサー

注意してみると、木造3階建ての共同住宅はあると思います。私どもの事務所でも都内や横浜の都市部にに木造3階建ての共同住宅を設計しました。現在は、木造でも耐火構造の建築物があります。種々の例が2ｘ4協会のＨＰにも掲載されていると思います。

お礼

ありがとうございました。

補足

ご回答ありがとうございます。3階建てというのは、何かしら構造計算のようなものが必要で、手続等が大変になるのではないでしょうか？壁の長さを計算すればよい話ではなくなると聞きました。

回答No.2

kei1966

木造でも建ちますけれど、わざわざ木造にしてコストを落としても、入居者は３階なら非木造が普通なんじゃないの？と思うのではないでしょうか。技術上認められても、ニーズはそんなになかったと私は感じています。

回答No.1

atelier21

用地・規模・に拠る構造制限、防火地域に拠る耐火性能基準があり
建てる地域が如何な規制内にあるのか調べないと判らない
細部基準のクリアー条件考えると、木造が必ずしも安くはならない事もある
又　騒音対策や万一の災害時の大家責任も考慮が必要だろう