マンション維持修繕技術者受験について

質問

マンション維持修繕技術者の試験を来年受験予定です。合格した方に質問です。どのような勉強をしましたか。予備校など通いましたか。よい教材とかあったら教えてください。一応管理業務主任者の資格は持っています。よろしくお願いします。

回答No.4

clubpacific · ベストアンサー

補足２
一般社団法人マンション管理業協会→マンション維持修繕技術者→試験で過去問が数年分記載されていました。
平成１７年～です。PDFで当時僕が見たまま小さい字です。（変な開け方だったかもしれないが・・・）
プリントして引き伸ばしてもとても見にくいですよ。
画質が悪くて引き伸ばしに耐えられないです。
しかし他のライバルも同じ条件ですね。
僕も小さな字を目を凝らして年末寒い夜に勉強しましたよ。
試験の追い込みが年間で一番寒い時期でしたからね。
因みに通勤電車での立ち読みは不可能です。
持ってられません。デスクの前のみ可能です。

回答No.3

clubpacific

補足
マンション管理業協会は我々の集まりである社団法人なので過去問を購入したいとか言えば手に入るかもしれません。
国ならそれはしていません。で終わりです。お堅いから無理ですけどね。
因みに僕の所属会社も協会に所属しています。
駄目もとで言ってみてください。
協会は業界発展を目指していますから何だかの力になってくれると思いますよ。

回答No.2

clubpacific

本屋ではおそらく売っていないと思います。マンション管理業協会のホームページでマンション維持修繕技術者→試験を見てください。
その年の試験後の問題が出ています。
僕が受験した時には試験後のその年の問題が出ていなくて参考程度に過去問がなぜかPDFで４年分出ていただけでした。
すごく小さな文字でプリントして引き伸ばして見ましたよ。それほど力を協会が入れていなかったと思います。
しかし昨今注目を浴びだしてきてからは試験後の問題を出してきたのです。問題傾向を提示していると思います。
なので将来的な動きはありますよ。
業界人から言えばこの資格しか修繕計画は立てられません。（経験は実際いるけどね）
他の資格にこれを出来るのは無いですからね。
一級建築士？出来ないですよ。彼らは安全な建物を作る資格ですからね。
僕らの業界（中企業以上）には一級建築士も一人や二人所属しているし、所属していなくてもブレーンとしてアドバイスも求めたりしていますよ。
また講座を開いている東京リーガルマインドも将来性を見込んで講座開設に着手しているしね。
因みに国家試験になるパターンがあります。
社会的に必要だけど取得者が少ないと義務付けは無いです。
義務付けても資格者がいないとその分野が滞ります。
よって資格者が要求数に達したら通達の準備ですよ。
これまで民間資格だったのが国家資格に格上げになったのは多いですよ。
最初から国家資格でスタートするばっかりではないです。
民間で実績があるのを格上げする方が利に叶っているしね。
無理やり作ったマンション管理士は、管理組合の見方どころか相手の管理会社に多く所属しているしね。
どうせ発足させるなら、管理会社に所属するとマンション管理士を名乗って業務が出来ないなど、それほど国はその後を管理しなければならないと思ういますよ。質問者さんは管理組合様の見方でいてくださいね。大半の居住者様は何十年もローンを抱えていますかれね。そこを蝕むことが無いように頼みます。
金を追うな！事業を追え！感謝が金を生む。頑張ってくださいね。

回答No.1

clubpacific

今後この業界で仕事するならマンション維持修繕技術者の取得は断然お勧めです。迷わず挑んでください。
教材は一冊だけけでいいです。他は見ないでください。マンション維持修繕技術ハンドブック（オーム社）
価格は１０，０００円しますかマンションの事は仕事に使える程十分記載されています。内容からすれば安い本です。
実際の問題はヒッカケ問題ではありません、だからそのまま覚えてください。答えも素直に答えてください。
ただ全部覚えるのは無理があります。しかし全て必ず読んでください。
問題を見て私が思ったのは第一種衛生管理者の問題傾向と同じだなと思いました。
それを頭に本を読み、出題されそうと思う部分をマーカーを入れました。
実務経験が必要だが手軽な資格の第一種衛生管理者の本と問題を見れば抑えるポイントが見えてきます。
問題傾向さえ見つければこの太い本も大丈夫ですよ。
確か７００ページ程あったかな？一回読むのに１ヶ月かかりましたが二度目は読まずに問題を４年分（４回分）を
１ヶ月かけて本と照らしあわせました。合計で二ヶ月で試験に挑み合格しました。
ただしビルメンテナンス業でオフィスビルやマンション管理もしている現役であることも付け加えておきます。
この資格で不要とか無駄とか書かれている事もありますが現役のプロなら取得したいし必要ですよ。
因みにマンション管理士は挑まないでくださいね、時間の無駄です。
私たちプロにはかわないのが現状です。現に理事会にも数多く出席し、実際のアドバイザーもわれわれです。
そこに経験が浅い資格だけでコンサルタントと名乗ってきたらこれでもかって言う程専門用語に業界用語を浴びせられますよ。安易にコンサルタントは目指さず実務が５年ほどあれば大体分かってきます。
出来れば実務経験を経て建築物環境衛生管理技術者とマンション維持修繕技術者を取得すれば十分ですよ。
この二つを目指してください。あとは電工二種などぼちぼち取得すれば建物管理で生活していけますよ。

お礼

こんにちは。回答ありがとうございました。やる気が出てきました。４年分の過去問をやられたそうですが、本屋さんに行けば購入できますか？ご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。