相続トラブル

質問

相続トラブルなんですが20年以上前に親の遺産相続で現金を兄弟でわけました。土地建物は一人一つもらう話で物件で揉めたので途中でもういいと言って帰りました。ただ自分名義になった物件がありそれを名義変更しろと言われていたのを無視してきました。この度その物件を返してもらうことになりました。ただ築30年以上たっている物件で建物は水漏れしていて壁もシミがあり床もふにゃふにゃになっているところもあるのでリフォームをして欲しいと言いました。かなりの金額がかかると思いますが請求したいと思っています。管理していた兄弟はその物件を賃貸していたので家賃収入をずっと得ていましたのでその位当たり前だと思うんですが全額負担をこばんでいます。住める状態にない物件をリフォームした上で返却するのは当たり前だと思うのですが法律ではどうなりますか？教えて下さい。

回答No.3

n_kamyi · ベストアンサー

１０００万以上あるといっても、人が住んでる間は、管理費や修繕費がかかるんですよ。
それに固定資産税があるんですから、純益が１０００万以上ではありません。
だいたい、経営努力して稼いだ利益を、なぜ放置したあなたの家のリフォーム費用に払わないといけないのでしょう？

そもそも、２０年以上前のことなら、法的にあなたの権利は消滅しているのかもしれませんよ。
返して貰えるだけありがたいと思ったほうがいいかと。

お礼

ありがとうございました。

補足

修繕は一度もされていません。だから住める状態にないのです。ガスコンロを変えただけです。管理費、固定資産税の話はわかりますがそんなにリフォームを請求するのはおかしいですか？全額こちらでもつのが当たり前なんですか？

回答No.2

n_kamyi

それじゃ、その管理していた期間の管理料と固定資産税払って下さいね。
権利を主張すれば、義務も発生します。

もういいと言って放っておいたのですから、自分の責任です。

補足

家賃収入で1000万以上はあるとおもいますがリフォーム代はこちらが全額負担が当たり前なんですか？

回答No.1

masaokyoko

自分名義の物件の管理を放棄し、兄弟に管理してもらっていたという考えも成り立ちます。その管理費用のことも考慮する必要がありますね。自分の都合・権利ばかり主張すると話は進みませんよ。

補足

家賃収入で1000万以上はあるとおもいますが負担の割合はどのくらいが妥当ですか？