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住宅ローン余った場合どうすればいい？
- 住宅ローンの本融資実行後に、余った資金の処理について相談です。
- 通常は余った資金は銀行に返金する必要がありますが、借り続けることも可能です。
- また、融資後に費用証明する書類を提出する必要があるかを確認しています。
- atsunao6343
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質問者が選んだベストアンサー
契約者の口座でしょう、、、。 ４５００の家とか、、、。翌年、住宅取得税が、ドーンと来ますよ。 新居での家具とかはどうですか、その家に似合う家具ですか、、。 新居にはいる時の家具、税金で、200万円くらいすぐですよ、うちもそうでしたけど、 住むと、まだ不便な点も出てきましたからね。 庭に車庫やカーポートも欲しいとかね。
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- Mokuzo100nenn
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＞現在４５００万円の融資の承認の銀行からもらっています。 融資の承認は4500万円を上限とするという承認です。「4500万円以上は貸さない、貸せない」という金融機関の意思表示とかんがえてください。 で、目的は住宅建築費ですから、住宅建築費以外に融資金を使う（あるいは使わずに残す）のは本来から言えば約束違反です。
お礼
約束違反ですが、残ることは故意ではないと思いましたので。。 ありがとうございました。
- p-p
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4500万で審査が下りたのであれば 4500万借りることは可能です。 ですが一般的には、必要以上には借りないのが普通です。 その200万にも利子が35年付くのですよ 通常は他の方が言われますが 返金ではなく4300万で融資してもらうことになります。 銀行はたくさん貸したほうがたくさん利子ついて儲かるので いわないと思います。 うちは預貯金かきあつめたりや親の援助があって審査した金額より900万低く借りましたよ。
お礼
２００万円の利子が付くのは理解していますが、一時的に手元にと考えておりました。不要な資金は借りないようします。 ありがとうございました。
- capuran
- ベストアンサー率14% (18/124)
去年から新築の 住宅ローン返済が はじまった者です 色々ローンについて 知る場面が増えました 浅い知識ながら 申し上げると 4500万の融資は 住宅ローンではないのですか？ 住宅ローンとしての融資ならば 口座に「4500万－住宅の価格」を差し引いた現金が残るのではなく 4500万を月々返済していくということです 家の価格がいくらであれ 4500万の借金じゃないのでしょうか？ また 住宅ローンは住宅のローン返済以外に使うことは 不可能と思われますが…？ 質問者様の受けられた融資が 住宅ローンでないならば 当然話は変わります
お礼
ありがとうございます。 審査は４５００万円でしたが、実際の住宅建物はそれ以下となる予定です。 全ては住宅ローンです。
お礼
ありがとうございます。そうですね。いろいろ物入りと聞いていますので資金計画していきます。 お手数おかけいたしました。