住宅ローン

質問

現在、マイホームを建てようとＳＢＩで住宅ローン『フラット３５』を申込し仮審査はＯＫとなりましたが、
諸事情により団信(団体信用生命保険)に加入できない為、繋ぎ融資をしてもらえないことが分りました。
土地(不動産屋)と建物(工務店)の業者が違う為、預貯金も無く
繋ぎ融資をしてもらえないと完成後に代金を支払訳にもいかず、
家を建てることが出来ません。
郵貯銀行さんにも当ってみましたが、やはり同じ回答でした。
団信に加入出来なくても、並の金利で借入の出来る銀行さんは無いでしょうか？

回答No.1

mogmog0101

>団信に加入出来なくても、並の金利で借入の出来る銀行さんは無いでしょうか？
まず、難しいです。
銀行は保証会社保証付きにて債権保全を図り、保証会社も更に債権保全のため生保にて付保したいからです。債権者は債務者の事は考えませんから。
最悪、自身で入っている生保に付保するしかないですが、その場合、ご家族には保険金が渡りませんからカケですね。
条件を緩和した分、多少高い金利にて組むしかないですね。

お礼

早々のご回答有難うございます。

>まず、難しいです。
条件を緩和した分、多少高い金利にて組むしかないですね。

やはりそうなのですか。。。
家族にそんなリスクは背負わせられません。
マイホームは諦めるほか無いのでしょうか。