住宅借入金等特別控除の対象について

質問

昨年、築20年弱の自宅をリフォームしました。
個人経営の工務店さんにお願いして、一部増築（部分的に、平屋部分の二階に部屋を追加）
も含め、かなり大規模な工事となり、住宅ローンを組みました。
一応、床面積その他、特別控除の対象となる要件は満たしていますが、申告に伴う添付書類
のところで疑問が有ります。
必要書類の中に、「建築確認済み証の写し、検査済証の写し、又は建築士、指定確認検査機
関登録若しくは住宅性能評価機関から交付を受けた増改築等工事証明書」と有りますが、今
回の工事に当たっては建築確認申請を必要としない内容でしたし、その他の書類も有りません。

1. この場合、特別控除は受けられないという理解で宜しいでしょうか？
2. 増改築等工事証明書については、建築確認を経ていない場合でも、工務店さん（二級建築士
さんです）にお願いすれば、簡単に作成して頂けるものなのでしょうか？

お手数をお掛けしますが、ご教示をお願い致します。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

建築確認が必要でない増改築については、“増改築等工事証明書”があれば大丈夫なはずです。これは、建築士に一筆書いて捺印して貰えば問題ないでしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1216.htm
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr2_000011.html

“指定確認検査機関登録若しくは住宅性能評価機関から交付を受けた”とあるのは、バリアフリー改修工事や省エネ改修工事を含む増改築等をした場合で“特定増改築等住宅借入金等特別控除”を受ける場合だと思います。そうでなければ“又は建築士”のところだけを読んでください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1217.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1218.htm

お礼

早速のご回答、誠に有難うございました。
ご回答を拝見した上で工務店さんに相談したところ、増改築等工事証明書
の書類を持って行けば署名・捺印して頂けるとの事でした。
大変、助かりました。有難うございました。