保安林の通行について。

質問

沖縄の海岸沿いには沢山の保安林が存在します。そこで教えてほしいのですが、私の知り合いの友人が、保安林の横の原野約５０坪を私に売ってくれることになったのですが、その保安林を通らないと約５メートル奥にあるその土地に入れません。２、３本の木が生えて草が覆い茂っているのですが、その土地への入口にするため、車が通れるような幅の道を作る許可は下りるのでしょうか？

回答No.2

tk-kubota · ベストアンサー

許可される可能性はあります。
まず、その形状ですが、完全なる囲繞地ならば、囲繞地通行権がありますので、その保安林の管理者(農林水産大臣又は都道府県知事)に申請します。
(一部分ですから解除の申請ではなく、他の手続きによるのかも知れないです。それらは、まず沖縄県庁でお聞き下さい。)
なお、保安林と言っても種類が20種類ほどあり、また、民有地だけにとどまらず国有地もあります。
従って、目的に応じた保安のため、個々によって手続きが違うと思われます。

お礼

大変詳しい回答ありがとうございます。

囲にょう地通行権が適用されるのですね。
保安林の解除ができるのであれば、県庁に出向いて説明を受けてきます。

回答No.1

kawkaw69

保安林は、公益目的を達成するために、伐採や開発に制限を加える森林私有地です。そのかわり、課税は免除や軽減が掛かるなどのメリットもあります。

そもそも私有地ですので、他人が勝手に道をつけることはできませんし、国が道を作る許可を出すようなものではありません。

また、立木の伐採や土地の形質の変更等が規制されていますので、所有者が勝手に道を作ることもできません。

どうしても作りたい場合は、保安林解除申請等のめんどくさい手続きを行い、保安林の指定が外れた後に道を作りましょう。

保安林の指定地区内の飛び地は、それだけ価値がないものですので、購入されるのは考え直した方がいいと思いますが・・・。

お礼

たいへん役に立つ回答ありがとうございます。

保安林の指定区域内の飛び地は、価値がないのですね。逆に考えれば安く買えるということですね。

めんどくさい手続きのやり方を調べようと思います。