固定資産税 相続による登録変更

質問

主人名義のマンションの固定資産税の通知がきました
主人は３月に亡くなり、これから相続の手続きをして私名義にする予定です。

この場合　どうしたらいいのでしょうか？
主人のまま１年分支払ってたら私は支払わなくていいので同じなのでしょうか？
それとも５月分までをとりあえず支払うのでしょうか？

もう１つ・・・・・ついでに
主人の市民税のお知らせがくると思います
亡くなった人間の市民税を私が支払う義務があるのでしょうか？
支払わなくても良いのでしょうか？
届ける必要がありますか？

よろしくお願いいたします

回答No.1

at9_am · ベストアンサー

> 主人は３月に亡くなり、これから相続の手続きをして私名義にする予定です。

ということは、1月1日にはご主人の名義になっていたと思います。
この場合、固定資産税はご主人の名義で課され、納税義務を相続する形になり、相続人（おそらくは質問者さま）が納税することになります。

> 亡くなった人間の市民税を私が支払う義務があるのでしょうか？

これも同じく、1月1日にお住まいの市町村から前年度の所得に応じた市民税が課され、相続人が相続する形になるかと思います。
ただし、死亡時の状況によっては既にその一部が納付されている場合や、市町村によっては死亡した場合の減免がある場合がありますので、まずは市町村にお問い合わせください。

http://www.city.kurashiki.okayama.jp/dd.aspx?menuid=7420
http://www.city.yokohama.lg.jp/kohoku/qa/zeimu/qa0501012.html

お礼

回答ありがとうございました

納めてきました！相続登記の手続きもすませました（途中ですけど）

回答No.4

seble

ご愁傷さまです。うちの母は一周忌です（関係ないか、）
固定資産税は、その物にかかりますから払うのは誰でもかまいません。
登記がどうなっていても、遅れずにきちんと支払われていれば役所は何も言いません。（一応、誰が支払う、みたいな念書を出しましたが）
母の実家なんて、おじいちゃんが亡くなって、おばあちゃんが亡くなって、相続が完了して登記したのなんて20年以上あとです。
（その間は長男が代表して税金を払っていたようです）
登記には登録免許税でちょっとまとまった税金がかかりますから、相続に争いがなければ（相続人が他にいなければ）しなくたって構いません。

市民税は前年の年収に対してかかりますので、相続人に支払い義務があります。
亡くなった方の借金その他、相続人の責任になります。
相続放棄すれば義務は無くなりますが、同時に不動産の権利も失うので払うしかないでしょう。
死亡届は当然に出しましたよね？（一般には葬儀屋が全部やります。これをやらないと火葬許可が出ません）
税金、年金関係は死亡届でほぼ全て完了するはずです。（政府管掌ではない独立した厚生年金は別途届が必要かも？）

お礼

回答ありがとうございました

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回答No.3

yoko-99999

固定資産税は1月1日に登記簿上の名義人に対してかかってきます。
だから、主人名になってきます。　固定資産を持っていた人が支払わなくてはなりません。
あなたは、支払う義務はありませんが、固定資産を相続するなら、支払う義務も付いてきます。

だから、支払いは1年分は支払い義務はあります。支払わないと最終的には固定資産に差押されます。
ただ、相続税が発生するなら、支払う固定資産税はその分は控除されます。（相続税はやすくなる）

市民税も同様です。
また、来年の1月1日までに名義変更しないと、主人名義で来年の固定資産税がまた来ます。
（相続の申告をすれば、名義変更はしなくても、あなた名義になります）

お礼

回答ありがとうございました

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回答No.2

kovayashi

ご主人名義のまま１年分を払ってかまいません。

正確には、あなたを含めた法定相続人全員が納税義務者となりますが、
行政側からすれば「払ってくれれば誰でもいい」ので、滞納さえなければ細かいことは言いません。

今年中に相続の手続きが終わって、登記上の所有者があなたに書き換われば、
来年分についてはあなたの名義で、あなた宛に納税通知書が届きます。

市民税についても、賦課期日（１月１日）を跨いでしまっているので、
一定額の収入があったのであれば市民税が賦課されます。

ただし、亡くなっていますのでご主人の納税義務を法定相続人が継承することになります。

お礼

回答ありがとうございました

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