新築半年で家にヒビ

質問

地元のハウスメーカーで家を建て、入居半年が経ちました。
…が、問題が何点かあります。

1 トイレに臭気→ドルゴにゴミが挟まっており、さらには壁に隙間があいていた

2 駐車場のコンクリにムラ→コンクリの凹凸が大きく、雨水が貯まったため

3 階段の壁3箇所に1メートルのヒビとミミズ腫れのようなもの

以上3点で1は修復ずみ、2は修復予定で、3はこれから施工会社に申し立てます。
はっきり言って、もうこの施工会社は信用できないし、直してもらうだけでは気がすみません。

どうしたら良いものなのでしょう？

回答No.1

gisahann

一般にハウスメーカーと言っても左官工事は下請けに出しますので、出来栄えは職人さんの腕次第です。

２番は雨に対する設計上の勾配がどの湯に設定されていたかということにも原因の一つがあります。

３番は施工の状況が良く分かりませんが
　　　コンクリート肌むき出しの場合・・・コンクリートの打ち継ぎが上手くなくて出たとか、あるいは
　　　乾燥過程でひび割れが入っていたものが表面化したとかが考えられます。
　　　現状の観察で水が浸み出しているのかどうかもポイントです。
　　　クロス仕上げの場合・・・コンパネなどの下地と相性が合わず、また乾燥途上で接着や歪みの
　　　影響が出たものと考えます。

基本的には瑕疵の範囲に入るものでしょうが、他に原因がある場合でも根本的な修理は難しく、
相応の手直し工事＝無償となりましょう。

お礼

ありがとうございます。やはり手直ししてもらうくらいしか出来ないんですね。。。明日業者と話し合います