新築マンション 雨漏り＋すきま風に悩んでいます

質問

新築の賃貸マンションに住んでいます。建ってから半年くらいです。
建物の構造が、階段状に8階建て/3階建てとなっており、
私は、3階建て部分の3階に住んでおります。（十数年後に道幅が広くなるらしく、3階建て部分は壊す予定のようです）

10月初旬の台風のときに、朝起きると室内のベランダ側の壁のところに置いてあったクッションがびっしょり濡れていたのです。
クッション2つ分を濡らすほどの水量でした。
すぐに管理会社に連絡し、建設会社に来てもらいましたが、様子を見ましょうとのことでした。
その後、濡れたであろう壁の部分がどんどん黒ずみ、やがてはがれてくる箇所も見受けられました。
さらに、そこからすきま風が入っているようで、最近は寒くて眠れない日もありました。

管理会社、建設会社ともに話はしてありますが、
きちんと対処してもらうにはどのように伝えるのが効果的でしょうか？
また、濡れてしまったクッションは乾いて元に戻りましたが、補填はしてもらえるのでしょうか？

さらに、工事時に立会いが必要なため仕事も休む必要があります。
その場合の補償はどうなりますか？

きちんと実情を伝え、対処をしていただけるためにはどうしたらいいかおしえてください。

回答No.1

joqr

＞その場合の補償はどうなりますか？

何もありません

＞補填はしてもらえるのでしょうか？

実損は証明できれば、求めてください

＞濡れたであろう壁の部分がどんどん黒ずみ、やがてはがれてくる箇所も見受けられました

カビです
どんどん、どんどん広がっていきますよ
部屋の中に胞子がたくさん拡散します
身体に良くないと思います

その周りには何も置かない方が良いです
側にあるものはみんなカビてしまいます

部屋の中にも湿気がたまって、他の所もカビてしまいますよ
換気扇は常時つけておいた方が良いです
天気が良い日は窓を開けておきましょう

＞建設会社に来てもらいましたが、様子を見ましょうとのことでした。

雨漏りに様子を見るなんてことは必要ありません
管理会社に真面目に対応するように、求めることしかありません

隙間風の件は早急に対処してもらわないと辛いですよね
とにかく、何度も要求をしましょう
様子を見るなら、いつまでか？
返事をするならいつまでか？
全て期限を設けないと無期限になります

お礼

回答いただき、ありがとうございます。

カビ胞子が飛んでいる部屋で過ごしているなんて、
恐ろしいです。

その場所にはとりあえず何も置いていません。
というより、また漏れてくるのでは？と思って何も置けていません。

とりあえず何度も納得がいくまで、管理会社と建設会社に話をしてみます。