新築住宅の基礎部分にあるコンクリートのひびについて

質問

建売の新築住宅を購入し、この春引っ越してきましたが基礎部分？（土から建物の壁までの間のコンクリート部分３０cm～４０cm位）にひびがたくさん入っているのを見つけました。殆どが５cm以上のもので、縦にひびが入っています。すき間もあるように見えます。上に家が乗っかっているので心配です。また前述とは別で、コンクリートの表面は水をかけると、亀甲状に無数のひび割れが見えますが、こちらは大丈夫でしょうか？修復方法等がございましたら教えてください。

回答No.3

dokatan

写真添付された方が良いと思います。それと設計図仕上げのなかの外部　基礎腰壁　モルタル刷毛引きか
コンクリ－ト打ち放しとかなっていると思います。前者の場合はモルタルのクラックだと思います。
その場合はコンクリ－トまで到達しコンクリ－トにクラックがはいっているかどうかだと思いますが。
それと基礎コン施工時期とか情報があるほうが答える人も答えやすいと思います。答えるひとは情報がないと
よくわからないのでと思いますが？

回答No.2

houng

亀甲状のヒビはコンクリートの肌をしごいたモルタル表層の乾燥収縮じゃないですかね?
それと、基礎部分のヒビといっても、実際に見てみないと建物に有害なひび割れか影響のないひび割れかは判断がつきません。

まだ買って間もないのでしたら、一度、販売会社の人を呼んで、現状を見せて文章で見解を貰うと良いと思いますよ。

ひび割れが、基礎の天端に並行に入っているのか、側面に縦に入っているのか横に入っているのかなどによって、その原因が異なります。それと、素人さんの見立てと専門家の見立てはかなり違うものになるので、残念ながら、ご質問者様の文面からはなんともよくわかりません。まあ、感覚的には全然問題のないひび割れの様に思えますがね。住宅の基礎程度なら。

お礼

ありがとうございます。ひび割れは主に一面に無数にあり、縦方向のものばかりで、名刺ぐらいなら余裕で入るような隙間がいくつかあります。そこから虫が入って行けそうな感じです・・・

回答No.1

noname#111045

通常そこはコンクリートの荒を隠すため、モルタルが塗られています。
その表面に塗ったモルタルが乾燥収縮したひびでは無いですか？　
そのひびの隙間幅は？　1mmも無いのでは？
もっと幅が広いのなら、内部のコンクリートのひび割れかも？

私の場合、上から下まで入った箇所が数カ所有り、１カ所モルタルをはつったところ表面だけでした。
強度等問題ないのですが、ボンドを？混ぜたモルタルで東西南北全て塗り直して貰いました。

お礼

ご回答ありがとうございます。参考になりました。