法律レポート

質問

民法612条に未成年が違反した場合は罰金とかはでるんですか?

回答No.3

irony2011 · ベストアンサー

次のように、思います。

民法第612条2項より、第1項に違反すると、賃貸人は契約を解除できるとあります。

では、契約解除の効果は？といいますと、契約の総則である民法第545条になります。

その3項で、解除権の行使は、損害賠償の請求を妨げない、とありますから、

未成年者といえども、第第612条1項に違反しますと、

賃貸人に損害賠償を請求されかねません。

（ご質問の罰金とは、違約金といえるでしょう。民法第420条3項）

でも、未成年（制限能力者）の取消し制度が使えるのでは？（民法第5条2項）

との疑問が起こりますが、

民法第612条1項に照らして、登場人物を書き出しますと、次のようになります。

賃貸人X　　未成年者A（賃借人）　　賃借権の譲受人又は転借人をB　とします。

賃借権の譲渡又は転貸が問題となるということは、

XとAとの賃貸借契約は有効に成立していると考えられるわけですから、

XA間に制限能力を理由とする取消しの余地がないわけです。

その取消しの余地があるとすれば、AB間の契約でしょう。

つまり、質問の件では、未成年かどうかの問題ではないといえます。

お礼

詳しく回答ありがとうございます。 間に合いましたm(_ _)m

回答No.2

40871

質問文中にヒントがたくさんあります。
条文レベルでいいので、ご自身で考えてみてください。

民法612条各項

未成年者
民法５条各項

罰金とは何か？

等

お礼

はい わかりました
ありがとうございます。

回答No.1

InfiniteLoop

質問者さんはどっちだと思いますか？

お礼

ダメだと