知識がある人教えてください。

質問

会社が借りている建物の家賃が高く、今の売上では負担が重くなり
家主に家賃の引き下げを交渉したいのですが

自分達の代わりに交渉をしてくれる人達がいるみたいなんですが
どこに言えばいいんでしょうか？

弁護士とかですか？

回答よろしくお願いします！

回答No.2

nabe710

家賃が年々無条件に上がり続け、支払い能力が追いつかなくなったというのなら、その変動に配慮を求めるがために交渉も有効でしょうが、当初は払うことができ納得済みで契約した家賃を、「今の売上では負担が重くなり」と条件が変わったのは質問者様サイドの変化ですよね？

「交渉」「専門家」ではなく、「お願い」「当事者が身勝手と承知しつつ」ではないですか？
賃貸契約は文字通り「契約」でして、一方的に押しつけられる物ではなく、両者が納得して成立した物のはずです。

その契約を一方の都合で、見直ししようというのですから、まっとうな手段などありません。
法は契約内容、当事者の意思を尊重します。

専門家に頼りなどすれば、かえって不利、相手にされません。
「法」「契約」で守られるべき家主の権利を侵害する行為にしかなりません。

法を裏立てとせず、人として、身勝手な、自己都合としてのお願いで行くしかないでしょう。

お礼

詳しい説明ありがとうございます、とても参考になりました、もう少しこの件に関して考えてみます、ありがとうございました！

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　契約者本人が“泣きを入れる”のが一番です。

　代理人なんか立ててきたら「あんた誰？あんたみたいなのを昔は“三百代言”って言ったんだよ。あんたと話す必要も無いし、下げる義務なんか無い！　それより『弁護士法』に抵触しないの？」でお終いです。
　弁護士なんか来たら「弁護士費用があるんじゃ大丈夫だよね！」って答えるでしょうね。

　いずれも相手を硬化させるだけです。

お礼

回答ありがとうございます。