不動産の未登記

質問

祖父の未登記の農地がある。
祖父の子供はすでになく、私を含め孫がいるのみです。

２０年前は排水路施行のため農地の一部が収用されるので承認してくれと町役場から通知が来た。
承認書類を送った。
その時書類には権利者(管理者)の欄は私の名が記載されていた。

最近道路を有償で施行するとの連絡が来た。
私が受け取っても良いのでしょうか？
有償といっても数万円にしかならないようです。

回答No.1

misawajp · ベストアンサー

質問者の言う　未登記とは、
設定登記もされていないのか
表題部のみで保存登記されていないのか、
相続による所有権移転登記がなされず、祖父の名義のまま

の意味か、

祖父の名義であれば未登記とは言いません　
が　道路敷拡張のために強制収用するのであれば、その部分の登記は役所で行ないますから、質問者は何もしなくてもかまいません、補償金は相続人全員のものです（強制収用でなければ相続人全員の承認が必要です）

また、残りの農地の相続登記も必要です、相続人全員で遺産分割協議を行い、相続登記をすべきでしょう、補償金についてはその際相談するのが良いでしょう

保存登記がなされていない場合は、質問者が保存登記すれば良いでしょう

補足

祖父の名義のままです。これは所有権移転登記されていないということですね。

　設定登記　保存登記の違いを教えて下さい。

全く無知ですのでよろしく。