住宅ローンの夫婦ペアローンについて

質問

夫婦でペアローンを検討しています。
私、27歳。妻46歳です。
購入物件は来年引き渡しです。
私は、最長35年ローンが組めますが、妻は最長32年です。
ペアローンとは、お互いの借入年数を妻に合わせなければいけないのでしょうか？
私35年。妻32年。というローンは可能なのでしょうか？
是非、教えてください。

回答No.1

86tarou

ペアローンとは、お互いの借入年数を妻に合わせなければいけないのでしょうか？私35年。妻32年。というローンは可能なのでしょうか？＞
ペアローン自体の定義が曖昧なので、何とも言えませんが…詳しくは銀行に聞く方が早いですし間違いないですよ。
連帯債務等で借りるのでなければ借金自体はそれぞれ独立したものになるでしょうから、返済年数自体は自由に決められると思います。

私は、最長35年ローンが組めますが、妻は最長32年です。＞
旦那さんの方は定年程度なので良いですが、奥さんの方は15年までの方がお勧めです。借りられる限度のローンを組むのではなく、無理なく返済出来るローンの方が理想ですので。返済に余裕がないようでは何のために家を買ったか分かりませんし、定年後もローンが残っていて払えなくなるということもあり得ますので。
なお、定年までのローンでも繰上返済は必須で、10年程度は短縮して完済後は老後資金の貯蓄に充てたいところです。年金だけでは生活出来ないでしょうから。

回答No.1

86tarou

ペアローンとは、お互いの借入年数を妻に合わせなければいけないのでしょうか？私35年。妻32年。というローンは可能なのでしょうか？＞
ペアローン自体の定義が曖昧なので、何とも言えませんが…詳しくは銀行に聞く方が早いですし間違いないですよ。
連帯債務等で借りるのでなければ借金自体はそれぞれ独立したものになるでしょうから、返済年数自体は自由に決められると思います。

私は、最長35年ローンが組めますが、妻は最長32年です。＞
旦那さんの方は定年程度なので良いですが、奥さんの方は15年までの方がお勧めです。借りられる限度のローンを組むのではなく、無理なく返済出来るローンの方が理想ですので。返済に余裕がないようでは何のために家を買ったか分かりませんし、定年後もローンが残っていて払えなくなるということもあり得ますので。
なお、定年までのローンでも繰上返済は必須で、10年程度は短縮して完済後は老後資金の貯蓄に充てたいところです。年金だけでは生活出来ないでしょうから。