詐欺？風力発電土地権利証 購入⇒譲渡

質問

先日、次のような怪しい話が父に来たので困っています。
長文になりますが助言をよろしくお願いします。

まず十年前くらいの話になるのですが、父は健康食品を買うと配当が貰えるという所謂「ネズミ講」に引っかかってしまいました。会社名を明かしますと「全国八葉物流株式会社」です。
そこで祖母と共に多額のお金を騙し取られたみたいなのです。

それで、先日のこと一本の電話がかかってきました。
電話の主はある東京の不動産会社で、なんでも八葉に関連する話みたいなのです。
その不動産会社が言うには、父と祖母二人合わせて約1000万円騙し取られたようです。
それでこの度八葉の隠し財産が海外の銀行で見つかり、ある人がそれを買い取ったと言います。
その人が条件付きで父と祖母が騙し取られた1000万の約70%を返してくれると言うのです。

その条件というのは一口20万の北海道の風力発電の土地を購入し、その人に譲渡することです。
パンフレットを取り寄せてみたところ「エコエネルギー開発合同会社」というところでした。
その会社をネットで調べてみると怪しいといった意見がみられました。

また、他に気にかかる点があります。
電話してきた不動産会社に父が「その人が自分で土地を買えば良いじゃないか」と言ったところ、「この土地はあなたの住む地域の人しか買えないのです」と答えたそうです。
(土地販売会社のパンフレットにはそのような記述はないようです。)
土地を買うのに地域制限があるとは不可解でなりません。
地元の人限定ということなら分からなくもありませんが、私が住む地域は地元ではありません。
そもそも北海道ですらありません。
(なお、父の他に私の住む地域に住む人で同じく騙し取られた人が数人いて、同じ話をふっかけているみたいです。)

不動産会社は、まず父にこの風力発電の土地購入に申し込めと言います。
それで11月の某日、その土地を欲しい人が私の住む県を訪れ、待ち合わせをして父と会い土地購入分の代金を父に渡すようなのです。
土地販売会社の審査が終わり、土地の代金を振り込んだあと、名義と交換で父に騙し取られたお金の約70%が渡されると言います。
(父が言うにはその人は名義が欲しいということです。意味が分かりません。権利証のことでしょうか)

以上のような状況です。
普通に考えれば怪しいの一言なのですが、あまりその手の話には疎いものでこちらに相談させていただきました。
気になる点をまとめますと

(1)なぜ約10年も前の八葉の話が今頃になって舞い込んだのか。

(2)なぜ父が騙されたということが分かったのか。

(3)隠し財産を購入(競売)するってどういうことなのか。

(4)私の住む地域の人しか土地を購入できないとはおかしいのではないか。

(5)土地の代金を振り込み前に渡すとはこちらを信用しすぎではないか。

(6)ぶっちゃけこの話は断ったほうがいいのではないか。

(7)断るとしたら、ストレートに「怪しいからやめます」と断っていいのか。

です。

ここまで駄文で失礼しました。
助言お願いします！！

回答No.3

W-164 · ベストアンサー

>(1)なぜ約10年も前の八葉の話が今頃になって舞い込んだのか。

そろそろほとぼりが冷めた頃かと

>(2)なぜ父が騙されたということが分かったのか。

当時の詐欺グループの一味が絡んでいるかも知れません。
もしくは、当時だまされた人のリストが「簡単にだましやすい人リスト」として出回っている可能性も有ります。一度引っかかったことのある人は「優良顧客」です。

>(3)隠し財産を購入(競売)するってどういうことなのか。

素人には、競売など専門用語的な言葉を使えばだましやすいと考えている。

>(4)私の住む地域の人しか土地を購入できないとはおかしいのではないか。

他の人には無いあなただけの特典で有ると言って煽る。

>(5)土地の代金を振り込み前に渡すとはこちらを信用しすぎではないか。

素人に分かりづらいところに裏が有ると考えた方が良いです。
業者は、絶対損をしないからくりが有るので、「見せ金」を出すことも有ります。

>(6)ぶっちゃけこの話は断ったほうがいいのではないか。

当然。

>(7)断るとしたら、ストレートに「怪しいからやめます」と断っていいのか。

もちろん、せっかくのカモを逃したくは無いので、言葉巧みに「誘い」「脅し」は有るかも知れませんが、きっぱり断るべきです。

そもそも、隠し財産を手に入れたという時点で不自然ですけど、いちいち水知らすの当時の被害者に分け与えるはずが有りません。
財産を分け与えるのに、別の契約を結ばせるというのもおかしいですね。

お礼

回答ありがとうございます。

上に書いた気になることを父がいくつか質問したようです。
Q.なぜ、私の住む地域の人しか土地を買えないのか？
A.エコエネルギー開発合同会社の社長が私の地域出身。
　第1回目に募集した時にすごい人気で、私の住む地域からもすごい応募が。
　→よーし、第2回目は出身地域限定にしちゃうぞー。

すごいお馬鹿な回答なのですが、父は納得している様子。
どうにかしたいのですが・・・

回答No.7

buttonhole

「全国八葉物流株式会社は破産している。お父さんは、破産会社の財産(隠し財産)をある人から取得することは詐欺破産罪に該当する。それでもするつもりならば、お父さんを詐欺破産罪で警察に突き出す覚悟があるから、絶対にやめてくれ。」と説得されてはいかがでしょうか。
　なお、あくまで、お父さんに思いとどまらせるための方便なので、詐欺破産罪の成立要件を正確に検討した上での回答ではありません。(そもそも、隠し財産なんで嘘っぱちなのでしょうから。)

破産法

（詐欺破産罪）
第二百六十五条 　破産手続開始の前後を問わず、債権者を害する目的で、次の各号のいずれかに該当する行為をした者は、債務者（相続財産の破産にあっては相続財産、信託財産の破産にあっては信託財産。次項において同じ。）について破産手続開始の決定が確定したときは、十年以下の懲役若しくは千万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。情を知って、第四号に掲げる行為の相手方となった者も、破産手続開始の決定が確定したときは、同様とする。
一 　省略
二 　省略
三 　省略
四 　債務者の財産を債権者の不利益に処分し、又は債権者に不利益な債務を債務者が負担する行為
２ 　前項に規定するもののほか、債務者について破産手続開始の決定がされ、又は保全管理命令が発せられたことを認識しながら、債権者を害する目的で、破産管財人の承諾その他の正当な理由がなく、その債務者の財産を取得し、又は第三者に取得させた者も、同項と同様とする。

お礼

回答ありがとうございます。

脅すのはちょっと躊躇います・・・
ネットで検索していたら、http://www.aca.or.jp/case/more/11を見つけ、そこの事例2を見たら今回の件と同じようなことが書かれてました。
質問欄に書くのを忘れていたのですが、11月某日待ち合わせ場所の公証人役場で名義変更が云々と父が言ってました。
海外の銀行に隠し財産がある点や「譲渡証明書」が届いた点も今回のと合致します。
明日父にたたみかけてみます。
理解してくれるといいのですが・・・納得しなさそうです・・・

補足

消費者生活センターなんかに電話してなんとか今回の話はなかったことにできました。

皆さん回答ありがとうございました。

回答No.6

misawajp

このような話を持ち込むものは、自分の経験に自信を持っているものほどだましやすいということを聞いたことがあります
自分に自信を持っている者には自尊心をくすぐるような言動をすれば、うぬぼれて俺がだまされるはずなど無い、俺の方が良く知っていると思い込んでしまう傾向があるようです

そうなると、相手の手の内です
おだてられながら、少しおかしなことが有っても、俺がだまされるはずは無いとますます深みに引きずりこまれるようです、そうなると途中で少しおかしいかなと思っても自尊心が邪魔をして引き返すことができなくなり相手の術中で動きが取れなくなるパターンのようです

相手の方が上手だ、私の想像もできないような仕掛があるのでは　と思っているうちは引っかかりませんが
俺の方が上手だと思わされると相手の術中です

これがそのまま当て嵌まるような

お礼

回答ありがとうございます。

自尊心というよりも、ただ単に人を信用しすぎなだけかと思います。
「話がうますぎる」というところまでは考えが及ぶようなのですが、それに対する相手の回答が嘘だという発想はないようで、そのまま鵜呑みにしているようです。

回答No.5

藻黒 知恵蔵（@ameru1999）

(1)なぜ約10年も前の八葉の話が今頃になって舞い込んだのか。
ほとぼりが冷めたから

(2)なぜ父が騙されたということが分かったのか。
リストが出回ってるから

(3)隠し財産を購入(競売)するってどういうことなのか。
ありえない

(4)私の住む地域の人しか土地を購入できないとはおかしいのではないか。
おかしい

(5)土地の代金を振り込み前に渡すとはこちらを信用しすぎではないか。
？　不動産登記簿を渡すってこと？

(6)ぶっちゃけこの話は断ったほうがいいのではないか。
私なら断りますね

(7)断るとしたら、ストレートに「怪しいからやめます」と断っていいのか。
怪しいからとか言わずに「必要ないですから」でいいんじゃないですか？

お礼

回答ありがとうございます。

仲介している不動産会社から「譲渡証明書」なるものが送られてきて、それに書かれていた不動産会社の住所をネットで調べてみましたらテナント募集中のビルでした。
まだビル会社へ電話して確認ができていませんがネット上では募集中になっていました。
そのことを父に伝えても「そんなことはどうでもいい」みたいな感じです。
むしろ不動産会社にそのことを伝え、おかしな言い訳を聞いて納得したそうに見えます。

不動産会社の言うことを全面的に信じているようでこちらが説得しようとするとキレます。
祖母に相談してみるよう勧めると「反対されそうだから嫌だ」と言います。

また、今日不動産会社と電話し、いくらか言われたようです。
「嫌なら断っても大丈夫ですよ。ただ、そうなると隠し財産を取り戻すためには裁判を行う必要があって、弁護士に相談しなければいけなくなり、費用がかかりますよ。」
それを聞き、俄然父は相手を信用したようです。
父の中では「隠し財産は存在していて、自分はそれを受け取る権利がある」ことが前提となっているようです。

どうすればよいでしょうか？

回答No.4

misawajp

＊一度だまされたものは　二度三度だまされる傾向があります

＊ですから。一度だまされた者に損を取り戻すとか、買わされた価値も無い土地が売れるとかの話を持ち込むのは常套手段です
＊損を取り戻せそうだとか、土地が売れそうだ　と　思い込み（思い込まされ）そのために測量が必要で、その費用が百万必要だとか言われて　これで損を取り戻せる　などとぬか喜びして盗人に追い銭　が多数います

＊だまされたヤツは　お得意様　骨までしゃぶりましょう　です

＊だまされた者の情報など、その業界では貴重な財産です、高値で取引されます

なぜ判ったのでしょう　などとのんきなことを言っている余裕は無いでしょう

＊だます方は、最後の最後までおいしい話をちらつかせます、
＊そして、それは誰でもではなく選ばれた一部の人の特典で、それをすぐに決めないと無効になる　と言います
＊じっくり考えていると期限切れでせっかくのチャンスを棒に振りますよ　それでいいのですか　などと畳み掛けて、冷静な判断などできないような方向に誘導します

以上を、あてはめて見てください

良いお得意様　と思われているのは間違いないでしょう

問題は　父上が、質問者とその相手のどちらを信じるかです、
振り込め詐欺の被害者も、ほとんど全てが、周囲の人が、だまされているのだからやめろの制止を振り切って振り込んだ結果です

お礼

回答ありがとうございます。

いくら説得しても納得してくれません。
「あちらがお金を渡すだけでこちらがお金を払うことはないから騙されるはずがない。どうやってこちらからお金を騙し取るの？あっちがお金を渡すのに。土地の代金だってあっちが払うのに・・・。大丈夫全て俺がやるから心配するな」
みたいなことを言います。

すごく腹が立ちます。
どうすれば父を説得できるでしょうか？

回答No.2

yana1945

色々な投資の話が、色々な名簿を使って行われました。

Ａ高等学校卒業生名簿で、金への投資話。

Ｂ市の２０才以上の名簿で、肉牛育成への投資話。

肉牛投資で使った名簿を、５万円／１，０００件で、他の
商品の投資話の会社に転売。

一度、電話で投資勧誘する会社に名簿が渡ると、

業者間で名簿が転売されます。

引っかかった人間には、印が付いて、転売されます。
騙される人間は、次々サギに引っかかります。

騙された人は、ねらい目です。
何とか取り戻したいと考え、次の騙しに引っかかりやすいのです。

お礼

回答ありがとうございます。

さすが一回騙されたことがある父は取引するつもり満々のようです。
説得しても納得しません。
どうしたらよいでしょうか？

回答No.1

not_spirit

断るのが一番、あとは警察に通報しておくことです。

お礼

回答ありがとうございます。

そうしたいのですが父が理解してくれません。
どうしたらよいでしょうか？