締切済み

借地での新築建て替え

2011/04/13 03:41

現在借地で五十年近く住んでいます。元々の大家さんと一坪三十万円で買う話が進んでる最中、大家さんが亡くなってしまい全く知らない方が遺産相続してしまいました。その方は一坪百万円じゃなきゃ売ってやらない等と言い、結局借地のまま新築に建て替える事に決めました。更地にすると契約が切れ(二十五年契約)、改めて二十五年契約の更新料が必要だとは以前聞いた事があるんですが、大家は銀行から借り入れる額の五％を手数料として支払うよう言ってきました。なんの手数料か分からないのですが支払わなければいけないものなのでしょうか？教えて下さい。(隣の家も何だかんだ理由をつけて大家が金を要求してくるらしく、言いなりになっちゃだめだよ。今の大家には気を付けなよって言ってました)宜しくお願いします。