水漏れの損害請求について

質問

賃貸で貸しているマンションの部屋が、今回の東日本地震の際、上階の給湯器の水道管が破裂し、天井、照明、フローリングの床下、クロスが被害に遭いました。相手に損害賠償を求めようと思いますが可能でしょうか。

回答No.4

qwe2010

（古い給湯器は交換しましょうなど回覧も回っていたのですが、
危険を放置した責任は全く問われないのでしょうか。）

この事と今回の地震による被害は関係ありません。相手に責任はありません。
賠償請求は無理だと思ってください。

回答No.3

Scotty_99

民法の法律にあるのですが、天災時で人ではどうしようも
できないときは、保障しません。

たとえば、車を停車中に地震にあい、大きな揺れが起こり、
前の車に衝突してしまった。

このようなときも地震のせいなので、仕方ないといって、
保険会社も相手にしてくれません。

あきらめましょう。

回答No.2

yusuke0428

損害賠償を求めるとしたら、相手に故意または過失があったことを、
あなたが証明しなければなりません。
給湯器の場合でしたら、配管が壊れやすい状態にあるのに放置していて、
今回の地震で壊れたケースなどですが、現実には難しいと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
過失という点ですが、築２０年以上なので管理組合からも、
古い給湯器は交換しましょうなど回覧も回っていたのですが、
危険を放置した責任は全く問われないのでしょうか。

回答No.1

noname#151730

賃貸なら管理会社に連絡しましょう。

地震での被害なら上階の住人には責任は問えません。

上階の住人の過失での被害ならわかりますが・・・