青色申告控除について教えてください

質問

個人事業主です
1月～3月まで営業していました。しかし営業不振で廃止しました。
　内装して店を人に貸すようになおしました。　同年８月から12月まで家賃収入となりました。
今回、申告をするのは、不動産と一般と両方出します。ところで、１０万円控除は営業と不動産と両方とれますか？

営業は不振だったので3月にやめるとき、税務署には廃業届けだけを提出しました。
青色の取りやめは出していません。
複式はやっていません
友人にきいたら、不動産しかとれないよ。と。　　でもどうなのでしょうか。教えてください。
お願いします。

回答No.1

tamiemon96 · ベストアンサー

青色申告控除は、各所得についてくるものではなく、青色申告者であるあなたについてくる特典です。

ですので、あなた自身に１０万円となります。

なお、控除する優先順位は、まず、不動産所得から控除し、控除しきれない金額を事業所得から控除します。

参考

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2072.htm

お礼

早速の回答にありがとうございました。
廃業したので、新たに控除を使えると思ったのです。事情は関係なく、個人に与えられる権利なのですね。ありがとうございました。
早速申告書を作成します。不動産から控除をとりたいと思います

友達にもこの回答のことを話したいと思います。たぶん、ほらね！と得意顔になると思います

ありがとうございました。