住宅メーカー

質問

はじめまして。
数年後に一軒家を建てようとしている者です。予算や希望内容によって左右されるかと思いますが、住宅メーカーでおすすめのメーカーがあれば理由を教えてください。また、避けたほうがいいメーカーもあれば理由とともに教えてください。
ちなみに展示場はまだリーベルしか見ていませんが、この御意見を参考に展示場に行ってみようと思います。
リーベルって強気な感じですね・・・＾＾：

回答No.1

IDii24 · ベストアンサー

これが良いって云うのは難しいです。車選びと違って家に望むものがはっきりしないからです。たとえば、長くもち頑丈な家といっても、何年持てばいいの？と聞かれれば20年から100年まで色々。自由設計って、ときかれれば、間取りだけでもいい人から外観や窓の大きさまで指定したいとか。だからまず目的を絞りましょう。

リーベルというのはへーベルでよいですか？へーベルハウスのような軽量鉄骨を選ぶ理由は頑丈だからだと思います。地震に強く（限度はありますよ）メンテも楽。その代わり思い通りの設計は出来ません。メーカーが用意したパターンのみです。つまりメーカーで実験した結果頑丈が保障できるのです。保障内容は充実してます。面白みには欠けますね。

あとは在来工法か２X4、２X６などの工法で選ぶしかないでしょう。鉄筋コンクリートというのもあります。いずれにしてもそれぞれ欠点はあります。ハウスメーカーだから云いとは限りません。ハウスメーカーは大量発注で安く出来ると思いきその分宣伝費が莫大で、結局高い。その代わり保障は高い。

自分は自由に作りたいので、建築デザイナーに頼んでやってます。デザイナーもピンキリですが一応第三者として間に入りますから安心です。信頼できるデザイナーは信頼できる建築業者を知ってますから。

一応TVにも出たりしてる人を選びました。設計料金ってハウスメーカーより安かったりしますので。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
リーベルと書いてしまいましたが、おっしゃる通り、へーベルです・・。すみません。
御回答者様の言うとおり、漠然と考えるのでなく、目的を絞ってみます。それから、デザイナーさんに依頼するという選択も考えてみます。大変参考になりました。ありがとうございます！

回答No.4

kumasan001

私も築後４５年の実家の建替えを検討しています。
先般、ある講演会に行って非常に感心を持った事が
ありましたのでご参考に。
特徴はＶＯＣなどを最大限に配慮した建物です。
生体エネルギー、これが今後の住宅の鍵になると
思いました。

もし近所でその講演会が行われるなら、一度参加を
されてみられては。

このＨＰから講演会の予定が確認できます。
もちろん無料で私は目からうろこでした。

参考URL：

http://www.sumai-net.jp/

お礼

１月の下旬のセミナーに可能であれば参加してみようかなと思います。
ありがとうございます。

回答No.3

atelier21

HM ＝大宣伝費・大事務所・大管理事務所費及び其の経費・モデル地経費
　　 支払う30～40％は上記経費に費やされる
　　 マス事業のメリットはあるが、住宅は既製品で満足だろうか
設計者＝建設知識は当然ですが、固有の生活形体を具現化
　　　　自分達に考え方が合うか・作品を作るなどと謂わない者を選択
　　　　複数の設計(者）社に面接して事歴や性質等聞き試す
　　　　無償の範囲で企画設計までして貰うとか
　　　　工務店選択等の能力活用で安く且つ目的的費用の活用法
工務店＝実質的に現業部門直轄（上記経費が掛からない）
　　　　質＆格にバラつきが有りますので、慎重に選択
　　　　有能な設計者であれば良い選択してくれます

お礼

御回答ありがとうございます。
工務店も沢山あり、選ぶ基準を選ぶことから苦労しそうで、やはりPRがしっかりしている大手HMにお願いしようかなと思っています。

回答No.2

MVX250F001

ローコストが売りではない、名の通ったハウスメーカーなら、ハズレを引く可能性は低いでしょう

ハウスメーカー、工務店、建築士、色々ありますが、やはり信頼感のある営業や建築士との出会いが最も重要だと思います

強気と感じたヘーベルは、たまたまその担当者がそうだったのでしょう

私は、今年、大手ハウスメーカーで注文住宅を建てましたが、非常に信頼感もあり仕事もできる営業・設計士に出会えて幸運でした

いずれまた建てなければならない事情がありますが、その担当者がいれば同じハウスメーカーで建てたいですし、違うハウスメーカーとかに転職していたら、そこも第一候補にしたいです

お礼

そうですよね。おっしゃる通り、信頼できる方に担当してもらえればよいのですが、住宅展示場に行っても担当営業の方に担当してもらえるか分からないので不安になってしまいます。。。