解約引き3ヶ月分は妥当な価格でしょうか？それとも高いですか？保証金は6

質問

解約引き3ヶ月分は妥当な価格でしょうか？それとも高いですか？保証金は6ヶ月分です。築12年1kの賃貸マンションで家賃共益費あわせて1万円値下げしてもらえました。無知なため騙されていないかと気になりました。物件の内容によって法律的に解約引きなどは何ヵ月以内でないとならないなど制限があったりするのでしょうか？

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　解約引き3ヶ月分は妥当な価格でしょうか？それとも高いですか？

　高いか安いかは物件によっても異なりますので一概には言えません。質問者様が礼金や敷金、或いは立地等を考えて納得なさるかどうかだけです。別に法的な規制はありません。

　ただ、『敷引き無効』の判決が出ていますが、判例はあくまで判例で法律ではありませんから質問者様がその契約書に署名捺印すればその契約事項が有効となり、反故にするには裁判所の判決が必要となります。よく「どうせ敷引きは無効になるのだから・・・・」なんて無責任な書き込みをする人もいますが、それには裁判所の判断が必要なことは、知ってて書かないのか、知らない馬鹿なのか、どっちにしても信じないことです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

mimicann

法律では決まってないよ。
常識的に考えて、居住用の賃貸では6ヶ月が限度かな。

http://www.heyasagase.com/guide/trouble/sikikin/t_05.html