家賃の件ですが

質問

家賃の件ですが
インターネットで自分のマンションが　今の家賃よりも安く
募集されているのを発見しました
これは大家に言うと安くなるのでしょうか

回答No.3

noname#120418 · ベストアンサー

経験あり。自分の家賃より安い値段で入居募集してました。
その頃収入が減り、生活が苦しかったのでそれを説明して大家さんに頼みました。

「うちも楽じゃないけど、お気の毒だから」と言って少し下げてくれました。
ラッキーでした。

でも、うちも楽じゃない…という言葉が頭に残ったり、考えてみたら新築当初から住んでる私と他人が住んだ中古に住む人と、値段が違うのは仕方ないかと思えたりして…
あんな交渉して悪かったなぁと少し後悔しました。

でも交渉しなかったら悔しくて後悔したかも。

家賃が同じでない事は、大家さんもわかってて価格設定してるわけだから、言えば下げてくれるとは限らないですけど。

回答No.2

noname#184449

元業者営業です

結論から言うと「大家さん次第」です。
基本的に賃貸借契約は「個別契約」ですから、全ての部屋を同じ賃料にする義務はありません。

なので、今回の要求も

「ダメです」

と、あっさり言われても仕方ありません。

＞インターネットで自分のマンションが　今の家賃よりも安く募集されているのを発見しました

もし、全ての部屋を同額にしなければならないのなら、他の「高い賃料の部屋に貴方の賃料を合わせる為に値上げする」と言われても貴方は拒否できなくなります。
それで納得できます？出来ないでしょう？

自分に都合のいい部分だけ抽出して要求しようとしても、世の中そんなに甘くないという事です。

まぁ、貴方の部屋だけ倍くらい違うというのなら値下げ要求も可能ですが、それとて「自然に値下げされる」訳ではありません。

それを認めさせるのは「裁判所の命令」だけ。

要はそこまで貴方が「ヤル気が有るかどうか」です。

そこまでする気が無いのならあくまで「お願い」をしてみて、下げてくれれば「儲けもの」くらいの気持ちで大家さんに話してみる事です。
若しくは「下げてくれなきゃ出て行くぞ」くらいの強い要求をしてみるか・・・

まぁ、これは「賭け」ですけどね。
下げてくれるかもしれませんし、「ハイ。どうぞご勝手に」と言われるかもしれません。

その辺の「さじ加減」を見謝らない事です。

回答No.1

dayanvanilla

次の契約から安い家賃が適用されます。
ただダメ元で言ってみたらいかがですか。
意外とOKかもしれません。