家賃が下がったのですが。。。

質問

来月、賃貸マンションの更新を行うのですが、この機会にと思い、家賃交渉をしたところ２０００円ほど家賃を下げることに成功しました。

この場合は更新料金（２ヶ月分）はこれまでの家賃×２ヶ月になるのでしょうか？それとも来月からの家賃×２ヶ月分になるのでしょうか？
そもそも決まりはなくて、これも大家さんとの交渉で決まるようなものなのでしょうか？

回答No.1

JAPAN2004 · ベストアンサー

「更新費用なし」「更新費用は家賃2か月分」「更新手続きは、事務手数料のみ」
など、大屋さんや管理会社次第です。
特にこうしなければならないという決まりはありません。
敷金だって、大屋さんの勝手です。（日本の悪習ですね）

回答No.2

mot3355

不動産仲介業を経営している者です。
この場合の更新料は、改定した賃料から算出することが多いですが、改定前の賃料より算出する家主も少なくないんです。
家主と相談のうえ決定することとなりますので、賃料減額交渉時に併せて話せば良かったと思います。