ベストアンサー 固定資産税について教えて欲しいです。家を買おうか悩んでいます。家を買う 2010/10/05 11:04 固定資産税について教えて欲しいです。家を買おうか悩んでいます。家を買うといろいろ経費がかかると聞きましたが、固定資産税は、何かの申請をすると、8割返ってくることがあるかも みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー SaKaKashi ベストアンサー率24% (755/3136) 2010/10/05 17:06 回答No.1 固定資産税は帰ってきませんけど。 帰ってくるのは不動産取得税でしょう。これは申請しないと減額されないので要注意です。 質問者 お礼 2010/10/07 01:47 回答、ありがとうございます。固定資産税のことではなかったのですね、不動産所得税は減税は出きるのですね。聞いてて良かった話です。ありがとうございました! 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) dr_suguru ベストアンサー率36% (1107/3008) 2010/10/06 18:24 回答No.2 一般的に軽減住宅であれば、取得税も軽減されて いますので戻るものもありません。 ↓ http://www.pref.aichi.jp/0000029875.html 質問者 お礼 2010/10/07 01:51 回答ありがとうございます。軽減住宅というのもあるのですね。まったく知りませんでした。もっといろいろ情報を集めてから、住宅購入を考えます。ありがとうございます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金その他(税金) 関連するQ&A 家の固定資産税の決め方について 家の固定資産税って、どうやって決めるのでしょう? 例えば、4000万円で家を新築した場合の、固定資産税は幾らになるのでしょうか? 家の固定資産税を節減 知人から聞いた話しです。 1軒の家に、成人が複数人住んでいる場合、世帯を別々にして それぞれが固定資産税を支払えば、固定資産税が安くなるというのです それは本当ですか? その知人の家では、知人が18歳の時に、親が家を買ったそうです。 そして知人が働くようになったら(成人したら) 知人とその兄弟をそれぞれ「別世帯」として届け出て 知人も兄弟も、それぞれ別の世帯の「世帯主」なので、家の固定資産税 を支払っているそうです。 ※知人の親が「世帯を分けると、固定資産税が安くなる」とかいう 情報を、どこからか仕入れてきて、そうしているらしいです。 なんかよくわからないのですが・・・ ひとつの家に対し、世帯主(固定資産税を支払う人数)を増やしたら 家1軒の固定資産税が減額される、なんてあるのでしょうか? たとえば、もともとの固定資産税を8万として・・・ (家の固定資産税が、一般的にどのくらいの金額かわからないが) それを、ひとつの世帯が支払っていたら、8万のままで その1つの世帯を、3つの世帯に分割したら、2万減額されて、この家の固定資産税は6万になり、それを各「世帯主」が持ち寄って支払う ・・・ということらしいのですが 素人考えでは、世帯を複数に分けようが、分けまいが、固定資産税の 額は変わらずに(例でいうなら8万のまま)それを複数世帯で支払う場合、たとえばAさん=4万、Bさん=2万、Cさん=2万で合計8万に なるのではないかと思いますが・・・ (そうすると、家を買った当人であるAさんは、本来自分ひとりで負担するはずの8万が、半分の4万になったのですから、確かに固定資産税が「安くなった」といえますよね) (でも、知人の親=Aさんは、家そのものの?固定資産税が安くなる =8万が6万になると言っているそうです) ※知人は親に言われたまま、世帯をわけて 「固定資産税でお前の持分は、いくらいくらだ」と言われて、そのまま 親にお金を出しているそうです。 事務所兼自宅の固定資産税について 本を読んでいて、固定資産税が経費になるようなことが書かれていたのですが、経費になるのですか。 2割を事務所として建物は処理していて、固定資産税は年間8万円程なのですが・・今までは生活費と一緒に処理していました。 高級外車と事故!賠償はどうなる?保険で払えるの!? OKWAVE コラム 固定資産税について すみませんが固定資産税というものを教えてください。 近い将来家を建てようと思うのですが、固定資産税がかかる対象、を具体的に教えてもらえないでしょうか? また家を建てる上で固定資産税を少なくする方法などあれば教えてください 坪数が大きい小さいで変わるくらいはしっています。 他に例えば、家の塀の高さでかわるとか、部屋のかずで変わるなど、具体例を何点か教えてください。 固定資産税 現在の家・土地から離れ、新しく別の土地に家を建てるのですが、現在の家・土地を残しておくと当然固定資産税はかかりますね。でも現在の家を壊して土地だけなら、土地の固定資産税…とかになるのですか?また、倉庫が2軒建ってます。ですから、土地と倉庫2軒になりますが、倉庫にも固定資産税というのがあるのですか?くだらない質問かもしれませんが、よろしくお願いします。 【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を 【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てたので他の家より固定資産税が高くなっています」と書かれていて、建てるハウスメーカーによって固定資産税って変わるのですか?固定資産税って土地の評価額じゃないんですか? 同じブロックの隣同士で一条工務店と積水ハウスや住友林業で建てた家が並ぶと固定資産税はそれぞれ上モノの建物によって違うのですか? 固定資産税 1.建物の評価額と固定資産税課税標準額は同じ金額になっていますが通常そうなのでしょうか?なぜ同じなのでしょうか? 2.納税通知書に土地の評価額が出ていますがこれは公示価格とはまた別のものでしょうか? 3.また土地の評価額のあとに固定資産税評価額が書いてありますがこれは建物と違い同じ金額ではありません。この固定資産税評価額は評価額よりどのように決まるのでしょうか? 4.公示価格の7割とよく聞きますが評価額の7割が固定資産税課税標準額なのでしょうか? 固定資産税を一部経費にしたいのですが 土地を取得し現在新築一戸建て計画中です。事業主ですが、この自宅の1/3を事業用の倉庫として使用する予定です。この場合土地の固定資産税の一部は経費になるかと思います。そこで質問です。 土地面積を100、家の1F面積を40(=建蔽率full)、家は3階建てで総面積120(=容積率full)、このうち1F部分が倉庫つまり倉庫の面積40とした場合、固定資産税のうち経費に計上できるのは次のどれになりますか。 1.家は条件いっぱいに建っているため、それが土地全体に対応すると考えれば、家の1/3が倉庫ならそれに相応する土地も1/3なので、固定資産税の1/3が経費 2.倉庫の面積は40、土地面積は100なので40/100=2/5が経費 3.2.の1/3つまり2/15が経費 たとえば家をすべて倉庫にした場合固定資産税はすべて倉庫のためなのだから全額が経費、と考えれば答えは1.と思うのですがどうでしょうか。 固定資産税は経費になるのでしょうか? 固定資産税は経費になるのでしょうか? 田舎に所有している土地(当初は山林ということで固定資産税も小額でした)を企業に貸しています。その企業がそこで事業を始めたため固定資産税の額が一気に跳ね上がりました。そのため、固定資産税はその企業が払ってくれています。もちろん納めるのは私です。 具体的には、 企業から私へ次のようなキャッシュフローがあります。 固定資産税分として 20万円 土地使用料として (年間)60万円 --------------------------- 合計 80万円 この場合、私の所得は80万円と考えて間違いないのでしょうか?そして、80万円から固定資産税の20万円分を経費として差し引いた(他に経費は無いと仮定して)残りの60万円が課税の対象になるのでしょうか? 自分でも正しく把握できているのかどうか自信がありません。どんなことでも構いませんので、この件についてアドバイス、コメントなどをいただけると幸いです。 固定資産税について 土地の固定資産税いついて質問です。 土地の固定資産税の事についてHPなど調べて見ているのですが いまいちよくわかりません。 これから家を建てようと思ってます。 170坪の土地に建てた場合に 土地の固定資産税はいくらぐらいになりますか? 固定資産税について教えてください 固定資産税について教えてください 土地 60坪 家 40坪くらい 2階建て 固定資産税っていくらぐらいかかりますか? 固定資産税って? 5年後をめどに家購入を考えているのですが固定資産税がいくらくらいかかるのかわかりません。 土地800万 & 家1500万 程度であれば年間だいたいどれくらいの固定資産税がかかるのでしょうか? 次はあなたが被害に合うかも??:巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住まない家の固定資産税の計算。 現在住んでいる家の土地の固定資産税は、年11万円強です。この家をそのままにして、別の家を購入して移り住み、前の家を他人に貸した場合についてお尋ねします。居住しない家の土地の固定資産税は、居住している家の土地の6倍だと聞きました。前の家にすまない場合は、土地の固定資産税は単純計算で110000x6=660000円です。この金額を役所から請求されるにのでしょうか?お解りになる方教えてください。よろしく、お願いいたします。 家に付属している駐車場は固定資産税は有利ですか? 家に付属している駐車場は固定資産税は有利ですか? 更地だと固定資産税がたくさんかかります。ですので、家を建てて空いた所を駐車場にしたいと思っています。 家に付属した駐車場の場合は、100坪全て駐車場にする場合よりも固定資産税などは有利ですか? それとも、70坪の駐車場の分は駐車場として高い固定資産税を取られますか? 固定資産税について 投資もしくは会社の社宅として家もしくは マンションを持とうかと思うのですが、 (将来の話) ローンで払っている間はもちろん固定資産では ないので固定資産税はかからないと思うのですが、 その固定資産税って誰が払っているのですか? もしくはだれも払わなくていいのか。 不動産の仕組みがいまいちよくわかってないので 質問しました。よろしくお願いします。 固定資産税とは 土地と家を両方持っている場合、固定資産税は両方込みですか? それとも両方もっていても土地のみ、または建物のみのどちらかのみを固定資産税というのですか? 固定資産税について・・・ 実はちょっと気になっていることがあって、自分の家の車の上などに 屋根をつけただけでも、固定資産税ってあがるものなんでしょうか? もしあがるのならば、ほかに固定資産税があがってしまうのは どのような場合でしょうか? ぜひ教えていただきたいです。 お願いします。 固定資産税について 家を建てようと思っていますが。 ある人から聞いたのですが。総床面積を40坪以上になると固定資産税が あがるよとのことを言われたのですが。そんな規定はあるのでしょうか?また何年ぐらいから固定資産税は下がってくるのでしょうか? 固定資産税について 固定資産税見直しされて 税を引き下げますって言うわれました。 早く申請していたら減額されていたのにって 言うわれました。 10年以上知らず税金払ってました。 さかのぼって返して貰えなのでしょうか? もし貰えるのなら何年さかのぼって 返して貰えるでしょうか? 時効とかあるのでしょうか? 固定資産税って上がるんですか? 長年、30年程、住んだ戸建ての家の返済も終わりましたが、 その家も、もう、ボロボロです。しかしながら、 年数が経つにつれて、固定資産税が少なくなりましたが、 何故か、先程、送られてたきた、固定資産税の請求書を見ると 去年より、上がっていました。 そもそも、固定資産税って上がるものなのでしょうか? ※環境の変化として、私はパートを今年、退職しました。 主人は、あと数年で退職です。また、子供はいますが、 皆、家を巣立って結婚をしております。 あと、今年、車を購入しました。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他(税金) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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回答、ありがとうございます。固定資産税のことではなかったのですね、不動産所得税は減税は出きるのですね。聞いてて良かった話です。ありがとうございました!