固定資産税について・・・

質問

実はちょっと気になっていることがあって、自分の家の車の上などに
屋根をつけただけでも、固定資産税ってあがるものなんでしょうか？

もしあがるのならば、ほかに固定資産税があがってしまうのは
どのような場合でしょうか？

ぜひ教えていただきたいです。　お願いします。

回答No.4

takafun55 · ベストアンサー

なぜ、増築をしたら固定資産税が上がるかわかりますか？
というよりも、なぜ、市町村の固定資産税係が増築したと気づくのかわかりますか？

No.３さんも答えておられますが、１０m2（３坪）以上の増築は「確認申請」が必要で、これにより登記簿が書き換えられるのです。そして、その書き換えられた登記簿の異動が法務局から市町村に回ってきて、市町村の担当者が「おっ！増築しているな。調査に行って課税しよう」となるのです。

カーポートは単独では不動産ではないので、そもそも課税の対象とはなりません。但し、建物と一体となっている車庫の増築で、屋根・基礎・壁があれば不動産の増築とみなされるので、登記簿が書き換えられ、それを見た担当者が課税をすることになります。

お礼

とても詳しくありがとうございます。
やっぱり微妙でややこしいものなんですね。。。
また自分で確認してみたいと思います。

回答No.3

dr_hiroshi

＞自分の家の車の上などに屋根をつけただけでも、固定資産税ってあがるものなんでしょうか？

建物として、基礎があるかどうか、外壁が何方あるかどうかが問題です。

一般的には、土中に柱を突き刺すだけの基礎では基礎といえません、また、住宅の外壁を利用す外壁であっても二方以上が囲まれないと外壁と呼べません。

詳細は、あなたの市町税務課にお聞きください。

蛇足ですが、１０m2（３坪）以上の増築は「確認申請」が必要です、でも、基礎なしでは確認は受理されません。

これも、一度、あなたの市町の建築担当に聞いて聞いてください。
面白い答えが返ってくると思いますよ。

まぁ、これが日本の法律の縦割りって言うのか、変なところです。

お礼

ありがとうございました。参考にしてまた自分で調べてみたいと思います。

回答No.2

Willyt

固定資産税は評価額が変わればそれにつれて変わる仕組になっていますから、上がることはあり得ます。下がることもあります。詳しくは下記をどうぞ。

参考URL：

http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html

お礼

ありがとうございます。サイト、参考にさせていただきます。

回答No.1

fjdksla

カーポートの様に独立して立っている物については、
まず大丈夫です。
ただ、家の柱等を共有して立てた場合、
増築とみなされる事があります。

お礼

ありがとうございます。微妙なものなんですね・・・。
また少し調べてみたいと思います。