住宅ローンで個人情報が問題で借りられない！！

質問

住宅ローンで個人情報が問題で借りられない！！
住宅ローンを利用しようとＳＢＩフラット35の事前相談を受けたら、ダメでした。
多分理由はオリコでローンした、ＰＣとＴＶの月々8千円のローンを引き落とせなかったことだと思い、個人情報を取ってみました。8ヶ月前にＰが3つとＡが１つありました。知り合いの銀行員に相談した所、何処の銀行でもダメと言われました。そこで何処か住宅ローンが借りれる金融機関は無いでしょうか？
土地は親の土地で、（調整区域）造成に１５０万ほどかかりました。
収入は私が２５０万円（３６歳）
父が１６０万円です。
希望借り入れは２５００万円～２７００万円です。
誰か良い知恵がありましたら教えて下さい。

回答No.2

rio_rio_ri · ベストアンサー

残念ですが普通の金融機関でローンを受けるのはほぼ不可能だと思います。

質問者様が司法修習生か研修医であれば可能性はあるかもしれません。

信用情報も厳しいようですが、まずは借入額がどの金融機関でも上限を超えていると思います。一般に年収の約7倍が上限ですが、年収にもよりますので３～４倍くらいになるかもしれません。お父様も年齢が還暦を超えていらっしゃればローンの連帯債務も無理だと思います。

どうしても住宅が必要であれば親御さん名義の土地を売り、中古物件も含め売却益で購入できる物件を探してみてはいかがでしょうか。

ご参考まで。

お礼

お返事ありがとうございます。
やっぱり難しいんですね。仕事も研修医ではなく、車の整備をしています。
親と同居して家賃を払うより住宅ローンの方が安かったので計画したのですが、浅はかでした。

回答No.3

nabe710

単純に、人がお金を貸してくれる場合、善意や施しでなければ「返してくれる見込みがある」場合のみです。

まして金融機関は貸した元本となる額だけ取り返せればいいのではなく、貸付利息を利益としてビジネスを行っている業種です。

あなたが質問文で書いている２５００万円～２７００万円を借りることが出来たとして、毎月どれだけの額を、どれだけの期間を持って返済し続けるつもりですか？

あなたの収入をそっくり返済に充てても、１０年以上はかかりますよね？
そっくり充ててもです。
無茶でしょ？

返済できずに逃げ出すとしか誰であっても考えられません。

先に回答を寄せてくれている方々が「無理」といっているのは、あなた自身が計算してみてもわかるかともいますが、とても利息も含めて満額返済できる見込みが立たないからですよ？

利息はおろか、元本の額すら回収できそうもない＝商売に、客にはならない、ということです。

月々８０００円の返済も滞った人に、まともに２５００万円も返せるはずがない。
誰だってそう思いますよ。

お礼

回答ありがとうございます。
最初の考えでは、私達世帯の家賃が65,000円で親の住んでいるアパートが42,000円でしたので、同居するにあたって、部屋数を考えたら、家賃の高い借家にするより、フラット３５でローンを組んだら月々88,000円の返済という計算でした。ただ銀行の立場になって考えれば無理ということが良く分かりました。
あきらめようと思います。

回答No.1

joqr

＞収入は私が２５０万円（３６歳）

この時点で、申し込む方がおかしいです

＞希望借り入れは２５００万円～２７００万円です

１０００万だって、貸してはくれませんよ

＞何処の銀行でもダメと言われました

１００％貸し手はありません
知恵なんかありませんよ
そう言う問題じゃないですから…

＞住宅ローンが借りれる金融機関は無いでしょうか？

はっきり言います
ありません

土地を売って、親の老後に備えてください

お礼

お返事ありがとうございます。
１０００万円も無理なんですね、身の程を知りました。