質問をお願いいたします。

質問

質問をお願いいたします。
高制限を教えてください。どのくらいまで可能でしょうか?

駐車場の掘り下げは平均地盤に関係しますでしょうか
お願いいたします。

特に緩和規定は使わないくてよいです。
第一種低層　5M+1.25

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

第一種低層地域ならその行政に最高高さの限度を確認する必要があります。
ちなみにこちらでは10ｍの地域と8.5ｍ地域があります。

道路斜線セットバック緩和を使わないなら　6*1.25＝8ｍ道路境界線においての高さ制限は、これに道路の高さを考慮すればよいですね。道路斜線は道路の中心の高さからですから。

北側斜線は道路側なので道路境界線においての制限は道路斜線のほうがきびしくなるので考慮しません。
ただし、少しでもこの真北方向が東に傾いていると東側の隣地境界から高度規制がかかります。

こう考えると建物の最高高さの部分は「最高高さの限度」のほうがきびしくなる可能性が高いので確認されたほうがよいと思います。

こちらの行政では掘り下げ部分は建物から６０センチ以上離れていないと平均地盤面算定が必要になります。

お礼

ありがとうございました。