土地を取り戻したい！その方法を教えてください

質問

相続で手にした土地があります。
先代が他人に貸していた土地が私の名義になりました。
ですが先代は契約書もなく30年以上にわたって貸していました。
未だ契約書はありません。
その貸している土地には、貸した人の名義で非住居の建物（工場・事務所など）が建っています。

このような状況下で
(1) 私が取れる方法としてどのようなものがありますでしょうか？
また、(2) 貸している先へはどのような権利がありますでしょうか？

私の最終的な目標
土地を更地にして返してもらいたい。

回答No.4

9766

相続ですから、契約は継承されます。
契約がないなら、あたらしく契約しなおせばよいです。
ただ、更地で返すというのは退去時の条件であって
こちらから出て行ってくれと言っても、
建物の買取を要求されては、辛いところです。

事業用定期借地20年の契約で、満了時明け渡しができるようになるといいですが。

回答No.3

akak71

＃2追加
退去させることを、大家はあきらめた

http://www.yuiyuidori.net/to-syakuren/3-u/other/news1999.html

回答No.2

akak71

借地権ある土地は、無理です、あきらめが肝心。

回答No.1

toratanuki

とりあえず、権利などをもちださず、返還のお願いをする。

相手に有利なら、契約書などの書類を持ち出してくるでしょう。
それを見て、今後のことを考える。