アパートを退去するとき 修繕などしないで出て行くのはまずいものなのでし

質問

アパートを退去するとき　修繕などしないで出て行くのはまずいものなのでしょうか　法的に裁かれるのでしょうか

回答No.3

takoyaki100 · ベストアンサー

通常入居する時には契約書というもので家賃等の条件を確認するはずです。たいていそこには「退去するときは原状回復せよ」と書いてあります。出ていく時は、借りた時の状態に戻せ、という事です。これを守らないと契約違反になるので法的に裁かれます。
ただし住んでいる事で自然に汚れていったり傷んでくものはこの限りではありません。

契約書が無いとか書いてないからと言って壊し放題で黙って出ていくと、訴えられる可能性も否定できません。大家さんとか管理人さんに相談しましょう。

お礼

ご回答ありがとうございました、大変参考になりました

回答No.4

kousin2009

流れとしては、こんな感じです。

退去通知（最低１か月前）
↓
引越し
↓
立会い（傷や破損箇所などを双方確認する）
↓
修繕工事
↓
敷金、修繕工事などの精算
（敷金の範囲であったら、お金が戻ってくるし
　範囲を超えていたら、請求される）

壊したりしたものは、直す義務が借りた方にあります。
通常、立会い時にそれを確認し、大家の方が工事の手配をして
代金を借主に請求します。

法的に裁かれるかというと
刑事事件としては、わざと壊したと立証できない限り
器物損壊などで訴えられないので、それはないと思います。
民事的には、壊れたものは直す義務があるので、直さない又は
工事代金を払わない場合、訴えられることはあります。

お礼

ご回答ありがとうございました、大変参考になりました

回答No.2

kendosanko

自分で壊したなら，できれば自分で修繕
元から壊れていたなら，修繕する必要なし
自分で壊したのか，元から壊れていたのか，分からない場合が一番やっかい

お礼

ご回答ありがとうございました、大変参考になりました

回答No.1

誠治（SEIZI・SAGE)（@romanda201）

契約書に書いてあればやるべきですよ
法的というか人道的にまずいでしょうね
そう思いますよ