１日も入居していないのに家賃は支払う必要があるか

質問

１日も入居していないのに家賃は支払う必要があるか
人事異動で遠距離通勤となり、職場近くで下宿をかりました。しかし、通勤が原則であり、実際に使いそうもないことがわかり、断りを入れたいと思います。
先日交渉して、１月分とどう金額の権利金を求められました。
そういった場合は、１日も入居していないのですが、家賃を支払う必要があるのでしょうか

回答No.5

miyu0420 · ベストアンサー

確かにお気の毒とは思いますが、書き方が自分勝手すぎます。

そんな風に相手の方に言うのでしょうか？私が大家だったら、そんな風に自分勝手な都合を言ってきたら、１か月分きっちり払ってもらいます。

低姿勢で申し訳なさそうに事情を話してみてはいかがでしょうか？
「１日も入居してないんだから」とか思わずに、「大家さんの事情もあると思うので、相談していただけないでしょうか？」とか「もし。お掃除とか入っていたらそのかかった分だけでもお支払いしますので、家賃分は申し訳ないのですが・・」とかそれくらい申し訳なさそうにしたら、人情で、半額とかしてくれるかもしれません。ここで意見を聞くより行動したほうが早いですよ。

ただ２度と同じことはしないようにしてくださいね。

お礼

ありがとうございました。こちらの事情を察していただき、なんとかなりました。
契約も交わしていなかったし、口頭だけのやり取りで相手方も困っていたのでしょうが。
自分としては、最善の結果だったと思います

ただ、大人気ない行動で稚拙だつたことは間違いなく、頭を冷やして反省します。

回答No.4

detekoiya

なんか自分勝手ですね。

まず、契約日とか、契約開始日とか
解約の連絡を入れた日がいつなのかとか
そういう肝心なことを書かずに
「１日も入居してない」と言われても
回答のしようがないですよ。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　契約が済んでいれば、仮令足を踏み入れていなくとも家賃は発生しますし、契約によっては、『一月前までに退去を通告』となっていれば、その分の家賃も請求されます。

　契約とはそういうものです。

回答No.2

rimurokku

借りた物を使用するかしないかは借りた人の自由ですが、貸した側は使用していなくても他の人に貸すわけには行きません。
１ヶ月単位での家賃で有れば、借りた時点で１ヶ月の家賃を支払う義務が出ます。
１日で解除しようが、１ヶ月間空き家にしようが、借りる側の自由の代わりに、１ヶ月の家賃支払いをするのは当然でしょう。
自分側の都合だけで物を見ないで、相手側からの事情を考えればすぐに理解出来ることです。

回答No.1

saka2010

契約書を交わされたと思います。
当然何日から入りますか？と聞かれているはずです。もちろん契約書内容に、一ヶ月分はらうと、なっていれば、払うことになります。物件をさがされるばあいはかならず会社と通勤についてお聞きになりそのあと契約すべきです。
大屋さんも、貴方が入られるならと、お掃除頼んだり、機械の不具合が無いか確かめているかも知れませんから。