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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：未成年の賃貸契約と契約書の不備の責任）
未成年の賃貸契約と契約書の不備の責任
このQ&Aのポイント
- 未成年者がアパートの賃貸契約をし、保証人の情報に不備があります。契約書の成立や未成年者の親の責任について疑問があります。
- 契約書の内容は不備があり、保証人の電話番号も書かれていません。不動産屋の信頼性に不安を抱いています。
- 未成年者がアパートを借りていることを親が知り、管理元の不動産屋からも契約書が郵送されています。不動産契約の責任や解決策について考えています。
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質問者が選んだベストアンサー
公序良俗や法律違反の契約書は無効ですけど、保証人があなたの知らない人でも有効です。 そもそも、その契約書はあなたのお子様と大家さんの間の契約書なので、あなたに責任はありません。 また、お子様が滞納しても、保証人に請求が行くだけです。 不動産屋が未成年かどうか確認せずに契約したことが間違いです。 もしも請求が来たら、法律相談とか、弁護士に相談してください。
その他の回答 (3)
- drisa
- ベストアンサー率55% (49/89)
回答No.4
こんにちは。 この契約は有効である可能性があります。 確かに未成年者の契約は取り消せるのですが、それには一定の条件があります。 今回の契約にあたり、その未成年者が不動産会社を騙して契約していた可能性があり、 その場合は未成年者側からの取り消しは出来ません。 （たとえば免許証を偽造したりしたケースですね） 取消しは弱者保護の観点で出来る訳ですが、自ら相手を騙す様な人間は 保護するに値しないと言うことです。 恐らく、質問者はどの様にして契約に至ったか知らないと思いますが、 状況によっては有効になる可能性があります。 そして、本人が責任をとれない場合は保護者に責任が廻ってきます。
質問者
お礼
ありがとう。ございました。
- poolisher
- ベストアンサー率39% (1467/3743)
回答No.3
あなたはその未成年者の親御さん？ 滞納時の心配より、本人の無事を心配するほうが先だと思いますが。 保護者であれば契約の解約は可能ですが、解約したからといって問題が 解決するかどうかは別のような気がします。
質問者
お礼
ありがとう。ございました。
noname#101770
回答No.2
未成年の契約ですから保護者が抗議すれば取り消せるでしょう http://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/sodan/s_faq/kiso/k_miseinen.html
質問者
お礼
ありがとうございました。
お礼
ありがとうございました。