敷地内の越境物について

質問

新築住宅を建設しており、つい先日完成したのですが、隣地すれすれのところに隣地側の井戸の息抜きと思われるパイプが越境して本地に入っていました。本地の万年塀にぴったりくっついていて全く気づかずにいて、完成したあとパイプの存在に気づきました。建物が建ったあとなので人が入るもの厳しい状態なのですが、息抜きが本地に入ってきてるのも気持ち悪いので、調査を行った上で、もし越境しているようであれば隣地側に移設できればと思っています。工務店に相談したところ、調査の費用等は全て有償になるとのことでした。建物が建ってしまったので、狭くて作業は困難だし、土間コンを打っているのでこわす必要があります。工務店はパイプの存在を知っていた（息抜きと思ってそのままきれいに残しておいた）とのことですが、報告がなく、また本体工事と関係がないので報告する義務はないと言っています。工務店には全く落ち度はないのでしょうか教えてください。

回答No.1

OldHelper · ベストアンサー

>工務店には全く落ち度はないのでしょうか

現場担当者の誠意の問題ですね。
現場担当者が付いていて、事前に発見していたら、施主に報告するのが普通でしょう。
職人任せにしていて、工事を予定通りに進める段取りで精いっぱいなら
施主に報告しなければならないと気付く余裕もなかったでしょう。

隣地からの越境物については、さしあたり不都合がないのであれば、隣地地主が越境物を
工事する際に移動してもらうことです。
現在の状況を隣地地主に説明しておかれることをお勧めします。

お礼

ありがとうございます。
工務店に調査を行ってもらえるようにお願いしてみます。
それと同時に隣りの地主さんには今の状況と今後何かあった場合の
協力をお願いしてみます。
いろいろと教えて頂きありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

工務店に移設のためのサービス工事を伴うような落ち度があるかどうかと言えば無いでしょう。

　隣に苦情を言うのが本筋でしょう。

お礼

ありがとうございます。
移設工事をお願いするわけではなく、パイプ部分を掘ってもらうよう調査をお願いしただけです。
隣地の地主さんにも状況説明をして見ます。
いろいろありがとうございました。