契約の解約について

質問

平成１８年にT建コーポレーションにて１５０００万のアパートの建築契約をしました。
先日弁護士より契約解除し清算してほしい旨の内容証明出しましたが
先方からは社内手続きにより１ヶ月後でないと返答できないとのことでした。
・計画地区画整理地でありまだ使用収益できない
・契約書には解約時契約金額の０．５％と現場管理費、設計費、その他実費精算と記載あり
・計画地造成中のため現場管理はできない
清算のおかねを払って終わりたいのですが無理なんでしょうか？
１ヶ月の間に成果物強化され精算金が高額になってしまうのではと不安です。
よい方法があればアドバイス願います。

回答No.1

poolisher

建築確認も申請する段階にないとすれば、実態としては未着手状態で
しょうから、実費分の請求があれば拒否して構わないと思います。

解約金０．５％も、「騙された」に近い感じはしますが、約定は約定で
すから、これは払わなくてはならないでしょうね。

いずれにしても相手から清算書が通知されてからの話ですね。
それまでは、契約書や工事計画書、その他の書類によく目を通しておい
てください。