住宅の名義について

質問

親名義の土地に一戸建て住宅を建てる計画をしております。
その際、建てる家は「親」名義がいいのでしょうか、それとも「子」名義がいいのでしょうか。
また、それぞれのメリット、デメリットも教えていただければと思います。
（住宅ローン等は考慮しなくて結構です）
よろしくお願いいたします。

回答No.2

mukaiyama · ベストアンサー

＞建てる家は「親」名義がいいのでしょうか、それとも「子」名義が…

実際に資金を出す人の名義にします。
出資者と名義人とが違えば、贈与税の問題が発生します。

それとは別の観点から、親名義であれば、親の相続が発生したとき、他の相続人にも家の所有権が生じてきます。

お礼

ご回答有難うございました。
贈与税は税率が高い上に後々面倒になるようですね。

回答No.1

86tarou

お金を出した人名義にするのが普通です（出資者が複数ならその割合で共同名義）。そうでないと高額な贈与税が掛かることになります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

お礼

ご回答ありがとうございました。
1000万以上だと、5割も取られるのですね、、、