悪徳不動産業者

質問

先日、友人の紹介で部屋を借りました。
その契約の中で？？な事がありました。

１．重要事項説明が宅建主任者ではなく、担当者からの説明（勿論、宅建主任者ではない人物）
２．仲介手数料以外に書類作成料金5000円を別途支払わされた。
３．２に対して支払いを拒否したら契約できないと言われた。
４．専任？の宅建主任者がいない？

上記の内容です。

部屋自体は大家さんも大変良いかたで気に入ってるので引っ越すことは考えていませんが、どうしても納得できないので、あの不動産業者を告発しようと思ってます。
尚、上記の１～４に関しては紹介してくれた友人も同様のようですし、引っ越した部屋の隣の住人にも確認したら同様のようです。

告発した場合、私が支払った金額の返金は当然ですが、どのような処分されるのでしょうか？

ご回答をお願いします。

回答No.3

KEKEKO2008

もう入居しているのですね。遅すぎるな。
入居しているという事は、印を押して認めたことになるのよ。
5千円諦めたほうがいいですね。5000円なら取り返す労力のほうが大変です。また、大家さんはその業者が気に入ってるとすれば余計ですね。なんと言っても客付けの巧い業者という事になりますので。大家さんとの関係も良くなくなると思います。

もぐりかどうかは契約書を見れば直ぐにわかりますよ。どこの業者も必ず免許番号は書いてあります。

回答No.2

2000shou

２つ提案があります。

１つは上記の方が言っているように、不動産は
各都道府県に登録しなければいけないことになっています。
ですので、該当する都道府県に言う。

２お金を支払ってない場合ですが、大家さんもしくは
他の仲介業者にお願いする。

補足

＞１つは上記の方が言っているように、不動産は
＞各都道府県に登録しなければいけないことになっています。
＞ですので、該当する都道府県に言う。

ありがとうございます。宅建指導班というところに電話してみます。

＞２お金を支払ってない場合ですが、大家さんもしくは
＞他の仲介業者にお願いする。

その大家さんが募集は全て任せているそうなのでほかの不動産会社では取り扱いをしていないようです。
部屋を見に行く時にも営業マンが言ってました。
しかも既に住んでます・・・

回答No.1

poolisher

もぐりの不動産でしょうか？
都道府県の不動産課に苦情申し立て（取り敢えず電話）してください。
是正、処分してくれると思います。

お礼

宅建指導班というところに電話してみます。
どのような処分になるのかが知りたいですが、ありがとうございます。