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ルームシェア突然の契約解除知らせについて

2009/08/05 21:24

初めまして！７月から月島在住でルームシェアをしていて、８月３日の夜に困り果てた事態に陥って非常に憤慨している者です。実は今まで何も大家さんとトラブルや問題もなく逆に可愛がって頂いていたのですが、一昨日の８月３日夜突然予告無しで、２週間後にマンションをたたむ為住人は別に所有している池袋のマンションに移動して出ていってほしいと言われました。明日８月６日の夜に詳しく話合いは行われますが、７月末に２名のカップルが引越しましたので現在住んでいる者は私ともう一人です。大家さんの理由としては経営困難の状況になったからという事ですが、この場合大家さんの言うとおりに出て行かなくてはならないのですか？我々２人共１年契約で契約書をきちっと書いて渡すと入居前にも入居する時も言われましたが、２人共渡されていない状態です。私は８月１日に前職で元同僚だった奥様に伝えましたが３日に突然の契約解除で、奥様にはルームシェアの概念はご存知かと、契約書は取り交わしていないのでとメールで伝えられ、とにかく資本主義経済に合わない場合は撤退が常識と返信されました。我々２人は仕事上池袋に住む事は不可能なので月島で部屋を探してもらう事を検討していますが、法律上どこまで経済的な保障等を求められるでしょうか？またいつまで我々は今の所に住む権利がありますか？即刻退去を強制的に行えるのですか？恐らく彼らはこのマンションを売り払うつもりです。このマンションは大家さんご夫婦が時々泊まりにきますが、７つのベッドを人に貸そうとする中現在私ともう一人しかいないので、５人分の損失があるみたいです。でも明日の話し合いまでは先方の契約解除の正当な理由は分からない状態です。私は契約不履行だと伝えましたが奥様曰く契約書がないから理由にならないそうです。私は今経済的にとても困窮していますので好条件の今の仕事を変える気は無く、又朝早くからの仕事とあと２つ程を掛け持ちでやっている為、引越しや新しい仕事を探したりやる時間は全くありません。家賃は私は光熱費込みの値段で４８０００円、家具付きの２段ベッドの下に寝ています。女性３人部屋で８月からは一人で使用しています。もう一人の男性は６万円です。７月に引越しをする際、ここはとても地の利がいいから是非住んで下さいと言われましたが、今度は地の利が悪いからたたむと言われました。７月に引越しをする際私の経済、仕事状況は常に克明に話して伝えてきましたし家賃も勿論払っています。８月分も既に支払済みです。常識的に考えて一方的な契約解除は出来ないと思いますが、法律上の事が知りたいです。同居人は訴えられるならそうすると言っています。どうか私の質問に克明にお答えを与えて下さい。どうぞ宜しくお願い致します。