用途違反の賃貸物件

質問

・テナントＡはマンションの一階を借り、店舗を営んでいた。
・このマンションの一階は車庫で申請されていたため、オーナーＢは行　政より指導を受ける。
・容積率等で用途変更もできないため、Ａは退居する事に。
・Ａは用途違反を知ったうえで賃貸契約している。

この場合ＡはＢに対して損害賠償を請求できるのでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.4

katyan1234

Ａは用途違反を知ったうえで賃貸契約している。

もちろん不可能ですが、知らなかったと言われると面倒になるね。
後は重要事項で伝えているかでしょうね。

回答No.3

02jp

出来ない。
ＡＢ同意契約

この件で
Ｂの負担で
解体工事分を払う事も不自然だろ？

回答No.2

sfx1208

違反を知って、賃貸契約をしていますから、損害賠償や慰謝料の請求は無理でしょう。

回答No.1

Us-Timoo

何で？
用途違反だとしらなければ
訴えることもできるでしょうが
知っていたのなら、いつかは
そういう事態になるであろうことは
容易に想像も判断もできたはずですし
ある程度の覚悟もしてたはずですよ

まぁ、家主側の都合での退去になるので
退去費用の負担は要求できるとは
思いますがね。