家賃の保証人について

質問

現在、私は父の家賃の保証人になっています。

父は61歳で、パートと年金収入で生活していますが、最近足を骨折してしまって、もう働けない状態です。
すでに入居して1年以上経っています。

今更ですが、保証人を辞めたいです。
入居済ですが、保証代行会社に変更はできますか？

またできるとしたら、まずはお部屋を借りてる不動産仲介会社にその旨伝えれば手続してもらえるんですか？

若しくは、今、父が住んでいるところを退去して、市営住宅に移させようかとも思ってます。
市営住宅は保証人が２名必要なんですか？
市営住宅の保証人も保証代行会社でお願いできるのでしょうか？

あと最後に、父が今住んでるところを契約更新した場合、保証人は自動更新されるのですか？
もしくは契約更新の際に、保証人もまた印鑑証明なり契約書なりで契約ですか？

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

＞入居済ですが、保証代行会社に変更はできますか？

大家が承知すれば可能ですが普通は承知しないでしょう

貴方という「比較的間違いのない保証人」を変更するメリットが有りません
私なら拒否しますね．．．

＞またできるとしたら、まずはお部屋を借りてる不動産仲介会社にその旨伝えれば手続してもらえるんですか？

それで構いません

＞今、父が住んでいるところを退去して、市営住宅に移させようかとも思ってます。

契約の解除が出来るのは契約者だけです、お父様の承諾が必要です

＞市営住宅は保証人が２名必要なんですか？
＞市営住宅の保証人も保証代行会社でお願いできるのでしょうか？

知りません

＞保証人は自動更新されるのですか？

保証契約は自動更新されます

＞契約更新の際に、保証人もまた印鑑証明なり契約書なりで契約ですか？

物件によっては要求されますが、普通は要求しません

回答No.1

manno1966

> 入居済ですが、保証代行会社に変更はできますか？
大家さん次第。

> 不動産仲介会社にその旨伝えれば手続してもらえるんですか？
大家さんに伝えてくれると思います。

> 市営住宅は保証人が２名必要なんですか？
市営ですから、運営する各市で違うと思います。

> 保証人も保証代行会社でお願いできるのでしょうか？
市営ですから、運営する各市で違うと思います。

> 保証人は自動更新されるのですか？
自動更新です。

> 保証人もまた印鑑証明なり契約書なりで契約ですか？
自動更新なので、何も連絡は来ません。