共有地の売買について

質問

坪3万くらいの土地ですが、約30坪あります。その土地を売って欲しいと言われているのですが、その土地は父と父の従兄妹の婆ちゃんとの共有地になっており３分の１の権利はその婆ちゃんにあるらしいのです。
しかし、その婆ちゃんは地域でも有名な素行の悪い人で親戚や近隣に散々迷惑をかけたあげく四十年以上前に行方不明になっているのです。

共有地である以上その婆ちゃんを探し出して了承してもらえないと売るに売れないし、名義を変更してもらったり、３分の１分の権利を売ってもらうなりしてもらわないと、いけないと言われているのですが、六十過ぎて結婚したらしいとか、既に死んでいるらしいとかの噂は耳にしていますが、詳しいことは不明です。

もし本人やその家族が生きているとして３分の１分のお金を払うのは嫌ではないのですが、その人を探し出すにはどうすればいいのでしょうか？それと坪３万円くらいの土地１０坪のためにあれこれ人を雇ったり、する価値があるとも思えませんし、相手はこんな田舎に自分の名義の土地があることすら知らないはずですし、なんとか共有地の権利を１００％手にいれる方法はないのでしょうか？

もし無理ならその失踪者又はその人の家族を費用を掛けずに探し出して話し合いをする方法はないでしょうか？

回答No.2

akak71 · ベストアンサー

市役所で、他の共有者が、戸籍謄本を取得することはできないと言われました。
市役所により相違しますが、かなり、むずかしいと思います。

回答No.1

v008

まず、市役所で戸籍の取り寄せを。その後、裁判所や法務局に相談を。
その後は、不動産屋に相談を。