賃貸契約更新

質問

賃貸契約の更新についてですが、万が一、更新時に収入証明を求められた場合に初回契約時に契約書に書いた年収と提出した収入証明の時の収入より減っていた場合（経済状況の変化）は更新を断られたり、更新後６カ月後に退去を求められる様な事はあるのでしょうか？
※家賃はきちんと払えます。

回答No.2

m_inoue222

＞毎年その金額を維持してからこそ、その審査が通った…という結果だと思うのですが、違うものですか？

賃貸は結婚と似ています

無職になったからと言って離婚しますか？

その時の年収は「契約するときの条件」であっただけです

契約書に「年収○○○万円以下の場合は契約を更新しない」とも書かれていないはず．．．
書いていても無効ですが．．．（笑）。

クレジットカードの契約も似てますね

将来、入居者がどうなるかは誰にも判りません

大家は「将来も安定していると思われる人」で有れば契約します

その結果、無職になろうと転職されようとそれは仕方有りません

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞収入証明の時の収入より減っていた場合（経済状況の変化）は更新を断られたり、更新後６カ月後に退去を求められる様な事はあるのでしょうか？

有りません

無職になっていても同様です

普通、更新時には収入証明は求めませんが勤務先に変更があるかどうかは聞かれるかも知れませんね

補足

大家さん直々にありがとうございます。
審査に使われる書類に書いた税込み年収というものはその後の経済状況の変動を承知の上なのでしょうか？
毎年その金額を維持してからこそ、その審査が通った…という結果だと思うのですが、違うものですか？