今、土地を売るのは損でしょうか？

質問

２年後に現金が必要なので、所有している東京郊外の第２種住宅地の土地（古屋あり）の売却を、２年後に考えています。（ちなみに現金は都心の事業用不動産の購入にあてます）

が、現在の不況の中で、周囲の意見が以下のふたつに別れています。
「すぐに売却して、値下がり率のより高い都心の不動産を買うべき」
「今売り急いでも損なので、必要になるまで駐車場にでもして置いておくべき」
というふうに。

今後の景気次第だと思うのですが、ニュースを見ると前者に心が傾きます。が、郊外の住宅地はさほど景気の影響を受けないだろうという気もします。ならば２年後の方が、気持ちに無理がありません。

早めに結論を出す必要があり、非常に悩んでおります。
景気の動向に関するご意見だけでも、何でもよいので、ご意見・アドバイスをお願い致します。

回答No.2

0621p · ベストアンサー

目的が売るだけで特に急がないのであれば、今売り急ぐのは確かに損かもしれません。しかし２年後に値上がりしていて売れたとしても、郊外の土地が値上がりするくらいなら都心の土地はそれ以上に値上がりしていると思います。

補足

ご回答ありがとうございます。
その通りですね。
シンプルに考えるとそういう理由から、今が売り時とは
思うのですが、決断がなかなかつきません。
気持ちにけりがつけられないうちは、手放すべきではないのだろうと
思います。景気の悪い今、決断できる人は成功するのかもしれないですね。

もう少し悩みそうです。
ありがとうございました。

回答No.1

830damasii

すぐに売却して、値下がり率のより高い都心の不動産を買ってしばらく駐車場にでもして置いておくべき

お礼

ご回答ありがとうございます。
その通りですね。
売ったとしても、都心に土地が買えるほどの額ではないので
悩んでしまいます。